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裝修問題施工工藝門窗地板家居產品裝修流程裝修材料其它問題

家庭裝修設計費怎么計算?家庭裝修設計清包工怎么樣

網友回答 一

行業收費標準較為混亂。我在西安,收費最低有十幾元每平米的,最高我知道收到500/㎡。我所知的一些設計工作室的收費一般在200/㎡左右。復雜的別墅設計是另一個范疇,通常設計周期在幾個月左右到半年之間,設計費收到十幾到二十萬也比較常見。收費幾十一平的基本就是制圖員,和設計扯不上關系。而且據我觀察,一些所謂的高端設計工作室其實設計水平也很有限,無謂的裝飾較多,有一些造型純粹是為了給人制造視覺沖擊,噱頭較多,實在的東西較少,但確實也滿足了一部分人的需求。有些設計師和一些家具品牌有業務關系,就把一些家具都做成圖庫,初期出的效果圖里擺放的全是那些家具,然后在后期,他們會告訴你要實現設計效果,就必須買這些家具,否則對設計效果不負責任。因為我找不到可靠的第三方監理公司以及施工公司,所以我雖然做的是設計工作室,但其實施工和監理都是自己搞,設計費一般收得也就是市場平均水準,再加上我們有自己的加工廠加工我設計出來的家具,所以在家具的利潤里也有一部分是設計產生的價值。但是因為我做的是真正量體裁衣的東西,每個房子所設計的家具都是綜合環境重新設計的,所以我付出的實際勞動要比一些所謂高端設計工作室多得多,但最后在設計這部分獲得的利潤卻并沒有他們多,雖然有時候也有點小小的不平,可這跟看到一個自己全盤掌握的項目一點一點完善并且達到預期時的成就感相比,都不算什么。我們也接過一些只做設計、收較高設計費的工程,基本都是一些比較信任且經濟能力不錯的客戶主動提出的,然后按他們以前接觸過或者聽說的某些設計公司首席設計師的標準給的。總體來說,我的標準就是,客戶只要尊重設計并且聊得來,我們給出的預算能保證我們生存的前提下有些結余,我們就會接這個活。對于怎么判斷某些設計師是否收費合理,值不值那個價,我真的很難替您做判斷,因為這個行業真的是魚龍混雜,靠一張嘴走天下的不在少數。我只能給您說一些我認為有用的東西。首先,您得把您的想法具體化一些,多跟您找的設計師談談具體的東西,設計是科學與感覺并重的,而其中科學的部分是理性并且有邏輯的,如果一個設計師張口閉口只跟你談一些品味、文化這類虛頭巴腦的東西,那么八成是有問題的。第二,見一次面就出效果圖來跟你談設計方案的基本也都是騙子。我不否認效果圖是設計的一種很好的表現形式,時間充裕的情況下我自己也會把一些立體模型做到最細致最完善,甚至有些花時間去做的細節別人都不會注意到,這都是因為我的強迫癥作祟,但其實畫效果圖的過程是和設計無關的,基本那就是一個畫裝飾畫的過程,最終用來和識圖能力較差的客戶交流。大部分的設計思維過程都是在平面與立面設計中完成的,我在時間緊迫的情況下,只會在要驗證家具結構的時候才會用Sketchup做家具模型,在空閑的時候,我才會將整個房子做成模型把家具擺進去玩一下,但我很討厭把整個模型花期間渲染成照片的效果,貌似的真實中總透漏著一種假。

網友回答 二

本屌基本靠心情,基本按工作一天收他5000算,一個3-400平方的在溝通詳細的情況下(風格,意境,生活習慣,選購電器,軟裝,價格,渠道,主要材料)全部原創,需要本屌連續工作15天,15+15天(施工圖)=15萬,換成平方=15萬/350=428每平方。本屌一人一站式服務,全部采購東西,各樣品牌檔次功能,渠道都在心中。按350平方,單你采購的東西就需要大約200萬以上,裝修100萬左右,你花了300萬,我一個300萬的項目總執行兼策劃,只收了房東15萬,不多,情理當中,另外,我實收的,不黑你提成。15萬只是成本,只占了裝修款的百分10。總造假的百分5。一般喊價20以上,不得給你留個還價的余地? 前面提到15天+15天,這在裝修行業,算能力比較強的設計公司,施工圖標準又不同,施工圖不是按部就班,里面有施工的具體設計(工藝)15天畫出一個350平方的施工圖,不是一個人在工作,也不是畢業的學生能做的,成本也不低,目前這類人的薪金,在普通城市5000以上,一個350平方大約3套房,2廳,廚房,陽臺,5衛生間,全部的效果圖大約每房間按2角度,大約要20-30張效果圖,全部位置都設計,而不是一筆帶過,我說我15天搞定,正常團隊合作模式也差不多,只不過多個人設計,這就有水平不一的問題,單獨一個總設計師把控團隊做也有問題,就是設計不到他本人獨自做的完美程度,設計總監親自為你全部考慮并親自畫圖,15天工作量,其他工作不做,收到前面提的價格,基本差不多,算沒有太多利潤的勞力成本了。 另外,一個好的渠道與不黑你的設計師帶來的是什么?好的渠道代表你不用自己跑腿,和一個底價,你不用講價,我知道底價,能為你節省多少時間,成本?你等于在我這把所有你要買的東西定位了,生活經驗在此,生活理念在此,高新科技在此,商家電話在此,成本操控在此,所以你要付出你當付出的為回報。想當初我做一單,他采購300萬,單木定制一項就200萬,你說我若是收那家提成百分10是多少?直接一項20萬提成。多部分報價的商家都主動找我談提成。水晶燈50萬定制,單提成5萬,你說設計師用收你設計費不,還是透明,有能力最重要。 你若是要花50萬裝修款,那你還要采購其他的30萬左右,按我上面的比例,5萬元就是你的比例,不是按5萬找,而是你的設計師的設計費不超5萬,在他能擔的起你的單子情況下。市場上高大上的設計師也就這樣。另外設計師正常要接你的工程做,有的公司說工程給他做,就不要設計費,我不喜歡這樣,我希望賺的透明,設計費就是設計費,工程款按比例取費,同在一家只能調低利潤比,不能含糊到一起。一般設計師愿意不收設計費,收提成,按你的50+30萬算,如果采購都有提成,百分之10,你需要被黑5-8萬提成,再被裝修公司賺百分30利潤,你就哭吧。

網友回答 三

1、算好材料賬 目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。然后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。2、算好設計賬 如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。3、算好時間賬 家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。 自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。4、算好權益賬 裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等具體情況而定。 簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現質量問題,過了一段時間才會暴露出來。

網友回答 四

家庭清包的注意事項 裝修是個復雜的大工程,為了避免帶來一些不必要的麻煩,下面介紹一些清包裝修的陷阱 ,也給你提個醒。 墻面刷漆 現象:乳膠漆是目前最常見的墻面裝飾材料,在施工中可以進行涂刷、輥涂或噴涂。如果工人在施工時不認真或敷衍了事,常會出現微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆,更會出現這種問題。 溫情提示:乳膠漆在使用之前需要加入一些清水,調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補,就要將整個墻面重新涂刷一遍。史上最全 家庭清包概念及清包的注意事項 下水管路 現象:施工隊在進行裝修時,有時為了圖省事,將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊的建筑垃圾倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴重堵塞下水道,造成廚房和衛生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在最后驗收時沒有問題,但總是出現下水不暢的問題。 溫情提示:嚴格監督施工隊,不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢后,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,然后同時放水,看看下水是否通暢,管路是否有滲漏的問題。 電線接頭 現象:電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求接線。尤其在消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時,造成開關、插座發熱甚至燒毀,給消費者帶來了很大的經濟損失。 溫情提示:在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工,在所有開關、插座安裝完畢后,一定要實際使用,看看這些部位是否有發熱現象。 墻地磚鋪貼 現象:鋪貼墻地磚是一個技術性較強的工序。如果工人們偷工減料的話,最容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題,另外,鋪貼瓷磚用的水泥和黏結劑也有講究,如果配比不合理也會出現脫落等問題。 溫情提示:根據北京市建委出臺的《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》中,要求墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱,局部空鼓不得超過總數的5%。

網友回答 五

30-80? 你多給點是點吧,那基本就是你的畫圖員,你說要地板就畫上地板,改地磚就畫上地磚,紋理都標注在圖里;你要電視背景墻就給你找方案,你說算了他就刪掉;櫥柜你選好顏色他給你標注在圖里,走電走水都按著你要求來,選燈選衛浴你帶著去建材城挑,挑好了他去量尺寸。如果這些你都懶得去管,他們也是套模板去做,然后深化設計細節交給施工,這個工作他就算弄完了。畢竟這些錢里他也就能提個3,40%,一兩千塊,他還要接著去跑更多的設計業務才能養活自己。反正只要設計師認真負責,能多給點就多給點好了,以后裝修中打交道也會有幫助。在高級公寓,別墅,會所,公裝案例中我們之前也基本在400以上,因為流程和做法跟普通家裝完全兩碼事。當然甲方的話語權在國內一直是設計的主導權,但是會有更加專業的思路和討論圍繞項目的設計初衷。比如設計前的整體環境評估,風格賞析,設計語言,家具選用等環節做匯報討論讓甲方確認才開始,裝修時設計還原對細節和材料把握都會更加在意,設計師需要分階段驗收。(普通家裝后期基本是業主直徑跟裝修隊討論了,設計師很少出現。)到裝修后期設計師會做軟飾搭配的設計方案,讓環境更加充實立體。這個時候設計費基本是按照平米來的,因為牽涉到不太風格和業主習慣的造價不同,而工作量跟風格造價不成比例。我們也碰到裝修用了50左右,設計費就6,7萬。也碰到裝修幾百萬,設計費也就十萬左右的。題注您說的300左右一平不知在哪里,一二線城市這個價格在中高端設計公司里是普遍的。

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