冷媒系統中央空調是從日本引進的技術，室外機與多臺室內機通過冷媒管鏈接，冷媒與空氣在每個房間內機進行直接熱交換。這種空調使用起來非常舒適，溫度波動小，而且使用變頻技術，不會出現空調病的問題。

中央空調系統分類：1、風管系統是以空氣為輸送介質，其原理與大型全空氣中央空調系統的原理基本相同。它利用主機集中產生的冷熱量，將從室內的回風（或回風與新風的混合）集中進行空氣處理，如冷卻、加熱、加濕、去濕、凈化等，再送入室內。根據室內機組和室外機組的布置，家庭中央空調的風管系統可分為兩類：分體式風管系統和整體式系統。2、冷熱水系統，輸送介質通常為水，也有用乙二醇溶液的，空調容量范圍在7~40KW。它通過室外主機產生出空調冷熱火，由管路系統輸送到室內的各末端裝置，在末裝置處冷熱水與室內空氣進行熱量交換，產生冷熱風，從而消除房間空調負荷。它是一種集中產生冷熱量，但分散處理各房間負荷的空調系統形式。3、制冷劑系，也稱多聯式空調系統，輸送介質為制冷劑，采用制冷劑變流量（VRV）技術。它是由家庭分體空調發展而來，類似分體式空調器的室外，末端裝置是由直接蒸發式換熱器和風機組成的室內機。一臺室外機通過制冷劑管路向若干個室內機輸送制冷劑的液體或氣體。采用變頻技術和電子膨脹閥控制制冷壓縮機的制冷劑的循環和進入室內各換熱器的制冷劑的流量，可以適時地滿足室內冷、熱負荷要求。

風管系統：室外機經冷媒管鏈接到風管式室內機，室內機對個房間空氣進行溫度調節，并通過風管將冷（熱）空氣輸送到個房間。優點：相對于其他的家用小型中央空調型式，風管式系統初投資較小；新風系統使得空氣質量提高，人體舒適度提高。缺點：一臺內機對應一臺外機，整體噪音有偏大，不是像其它中央空調是變頻的，運行費用較高，風管穿梭于各個房間，要求吊頂隱蔽，有時可能要破壞過梁。受層高，家庭裝潢和吊頂的限制。