商場裝修部分的圖紙應包括：商場的總平面布置圖，平面尺寸圖，地面布置圖，頂面布置圖，以及各個裝修分隔區(qū)域、房間的平面布置圖，平面尺寸圖，地面布置圖，頂面布置圖、4個方向的立面圖，同時有各個裝修節(jié)點的索引標識，以及對應的節(jié)點大樣圖。這些完成后還應有施工圖總說明以及材料、門窗匯總表。裝修的電力部分，應該有商場總平面布置圖，燈具平面布置圖，卡關插座平面布置圖，（這2個圖應包含線路的走向及敷設方式及材料規(guī)格型號，線路走向最終都是指引到樓層的配電箱），然后就是電力系統(tǒng)圖。裝修的給、排水部分，應該有商場總平面布置圖，給水平面布置圖、排水平面布置圖（主要是衛(wèi)生間，這2個圖應包含水路的走向及敷設方式及材料規(guī)格型號，水路走向最終都是指引到樓層總管），然后就是給、排水系統(tǒng)圖。在內(nèi)部裝修圖體現(xiàn)消防系統(tǒng)，是可以體現(xiàn)在平面布置圖和頂面布置圖里面，但重新裝修之后，肯定要再次消防驗收，不想有任何增改，估計是通過不了的。

一、大中型商場的界定　　單層營業(yè)面積大于或等于3000平米以上，15000平米以下的屬于中型商場。大于15000平米以上的屬于大型商場。　　二、機電設計內(nèi)容　　機電設計包括商場內(nèi)給排水、電氣照明、空調(diào)風管、消防防排煙風管、自動噴淋、消火栓、火災自動報警系統(tǒng)、及弱電系統(tǒng)如：網(wǎng)絡、電話、監(jiān)控攝像機、防盜報警、收銀系統(tǒng)、夜間巡更系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)及音樂廣播系統(tǒng)等。還有餐飲業(yè)的排油煙系統(tǒng)、油水處理系統(tǒng)、廚房新風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)等。商場機電設計涉及的專業(yè)比較多，需要各種專業(yè)緊密的配合。因此，給設計帶來諸多的課題。　　三、購物中心與百貨商場的區(qū)分　　1、購物中心是一個大的商業(yè)范疇，其中包括百貨商場，還有其它各種各自獨立的經(jīng)營商鋪，集有餐飲、休閑娛樂、超市等。獨立收銀，收取租金，統(tǒng)一物業(yè)管理。　　2、百貨商場是購物中心其中的一部分，位置通常比較好，可以獨立管理經(jīng)營，每個樓層是敞開的大空間，也有一部分休閑餐廳，如咖啡廳等。　　四、機電設計要具有的專業(yè)知識　　1、熟悉國家各種設計規(guī)范，特別要熟悉《高層建筑設計防火規(guī)范》和《民用建筑設計防火規(guī)范》。另外各省市的消防防火規(guī)定的內(nèi)容不盡相同。　　2、熟悉低壓配電設計技術、電氣照明設計技術和自動化控制原理。　　3、熟悉室內(nèi)給排水設計技術，包括自動噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)。　　4、熟悉通風空調(diào)設計技術，包括防排煙系統(tǒng)，各種空調(diào)系統(tǒng)，如中央空調(diào)系統(tǒng)、風機盤管加新風機系統(tǒng)、吊掛式空調(diào)系統(tǒng)，分體式空調(diào)系統(tǒng)和多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)(VRV系統(tǒng))。還有新風、排風系統(tǒng)知識。

1、買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。買房簽合同常見問題問題一：在認購書里沒有注明免責的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。問題二：合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。另外，項目是由A公司開發(fā)的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。問題三：開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。問題四：使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的?其實購房者對這些并不能清楚地確定。問題五：約定提前交納部分費用房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。

商場裝修部分的圖紙應包括：商場的總平面布置圖，平面尺寸圖，地面布置圖，頂面布置圖，以及各個裝修分隔區(qū)域、房間的平面布置圖，平面尺寸圖，地面布置圖，頂面布置圖、4個方向的立面圖，同時有各個裝修節(jié)點的索引標識，以及對應的節(jié)點大樣圖。這些完成后還應有施工圖總說明以及材料、門窗匯總表；裝修的電力部分，應該有商場總平面布置圖，燈具平面布置圖，卡關插座平面布置圖，（這2個圖應包含線路的走向及敷設方式及材料規(guī)格型號，線路走向最終都是指引到樓層的配電箱），然后就是電力系統(tǒng)圖；裝修的排水部分應該有商場總平面布置圖，給水平面布置圖、排水平面布置圖（主要是衛(wèi)生間，這2個圖應包含水路的走向及敷設方式及材料規(guī)格型號，水路走向最終都是指引到樓層總管），然后就是給、排水系統(tǒng)圖。在內(nèi)部裝修圖體現(xiàn)消防系統(tǒng)，是可以體現(xiàn)在平面布置圖和頂面布置圖里面，但重新裝修之后，肯定要再次消防驗收。