在竣工裝修中有些人往往對驗收時的流程和關系到自己的利益之處不太了解，也不知道從哪里可以看出驗收結果是否正常還是爛尾工程，所以下面和中孚一起了解怎樣去驗收竣工的結果，為更好的保護業主的利益。依序驗收維護權益 驗收時最好按順序來，對于竣工驗收來說，重點是對“表面”工程和裝修中的“里子”增減項進行驗收。他建議，先讓裝飾公司的監理做預驗，然后業主按照合同項目的規定，逐條審核工程項目是否全部完成，再按合同預算書次序進行驗收，以免出現錯漏。 在竣工驗收之后，裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況，業主在驗收過程中，還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實，把好這最后一關。驗收后，業主還要與裝飾公司簽訂好保修協議，維護好自己的權益。水電驗收：仍是重點 雖然在裝修工程中期驗收的時候，已經對水路進行過打壓試驗，閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收，并由業主、工長、監理三方簽署了項目驗收單，管路部分已有了基本的質量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題，所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一�！ ‰娐钒惭b驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常，業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試，看是否通電，將開關都打開看看有沒有問題。 水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動；另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測�！ 〈送�，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現象。除此之外，還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。
通過實際生活中出現的問題的講解以及各種的檢驗方法的介紹，讓大家對油漆墻面的驗收有所了解，成為一名出色的家居“魔法師”，讓你的家里“璧璧生輝”�！膀灐边^才真強 墻面裝修驗收注意事項墻面觀感“驗”過才真強 墻面裝修驗收注意事項 檢查墻面有沒有一些色差、開裂，有沒有一些脫皮、透底，或者說一些銹點這樣的質量問題，有這些觀感上的問題需要安排整改�！ γ娲怪倍群推秸取膀灐边^才真強 墻面裝修驗收注意事項 首先用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。其次用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度和水平度，國家規范要求也是偏差不能超過3毫米。
墻面觀感：檢查墻面有沒有一些色差、開裂，有沒有一些脫皮、透底，或者說一些銹點這樣的質量問題，有這些觀感上的問題需要安排整改。墻面垂直度和平整度：首先用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。其次用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度和水平度，國家規范要求也是偏差不能超過3毫米。天花墻面檢查：天花檢查時，要注意天花是否有開裂情況，如果開裂，后期整改必須沿著縫刮開5公分把底面全部鏟掉，鏟掉以后再貼繃帶或者是布進行一些加固的措施�？展臋z查：檢查墻面的時候，用伸縮響鼓錘敲一下，聽一下聲音，看是否有空鼓。如果說有空鼓的話，可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。
乳膠漆是一種極受歡迎的裝修做法，是目前墻面處理的主流。在二次裝修中，乳膠漆涂飾前，對于原涂料層的處理基于下面三種原則：1、新房子的墻面一般只需要用粗砂紙打磨，不需要把原漆層鏟除。2、普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除。方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除。3、對于年久失修的舊墻面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層。4、然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。 噴涂 噴涂是水溶性涂料的一種涂刷方法，利用水包油的特點，使用加壓噴色槍進行施工�？尚纬啥喾N顏色紋理，效果淡雅，有立體感。噴涂施工方式的最主要優點是施工快速，可大大縮短施工工期。其缺點是后期維護困難，容易因小部分披落而使整個表面傷痕累累，除非大面積處理，否則無法恢復原狀。另外要注意的是，如果對金屬表面進行噴涂處理，最好是選用金屬漆(磁漆類)。
1、墻壁是否平整的檢查技巧可用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整。2、墻壁裂紋的檢查技巧墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的，仔細觀察即可。3、墻壁漏水的檢查技巧要檢查墻壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說明有滲漏。4、墻面空鼓的檢查技巧用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。 檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。新房墻面如何驗收?5、墻面的垂直度檢查技巧墻面平整度和垂直度國家規范要求是使用2米靠尺測量，誤差在正負3mm以內。墻面的垂直度或者平整度誤差大，對后期的裝飾的美觀會起到很大的影響。墻面的平整度和垂直度誤差大，會嚴重的影響后期踢腳、門及衣柜等的擺放。6、墻面乳膠漆質量和墻面平整的檢查技巧在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。7、墻面拉毛固化質量差、拉毛脫層開裂、起皮拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉。部分廚衛的墻面拉毛質量差，拉毛層含沙量過大，用收都可以直接擦掉拉毛層，這樣的拉毛處理，在后期貼磚過程中，極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。8、墻面膩子是否防水的檢查技巧檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。