公租房和廉租房最大的區(qū)別可能就是廉租房必須是本地戶口,還有就是租金相對便宜一點(diǎn)。公租房沒有戶口限制,其主要保障的是收入住房困難群體,不管是本地還是外地的都可以,租金貴一些。
從字面意思理解的話,廉租房的居住環(huán)境應(yīng)該要差一些,當(dāng)然這是我的個(gè)人了解。好像確實(shí)是公租房要比廉租房的條件要好得多,而且公租房申請條件也比廉租房難很多。
公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。
關(guān)于公租房和廉租房的區(qū)別其實(shí)還是有相當(dāng)多的,而且兩者之間的區(qū)別都還是挺明顯的,所以要了解透徹的話,就要從幾個(gè)不同的方面來進(jìn)行了解: 1、從保障范圍看,廉租房面向有一定年齡限制的低收入無房群體;公共租賃住房面向中等偏下收入住房困難家庭和單身職工等。 2、從建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)看,廉租房每戶建筑面積50平方米左右;公共租賃住房分為成套住房和集體宿舍兩種,成套住房套型建筑面積控制在60平方米以下。 3、從租金標(biāo)準(zhǔn)看,廉租住房租金按家庭收入劃分,最低每月每平方米使用面積為0.8元,最高每月每平方米使用面積為2.7元;公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地區(qū)同類住房的市場租金。 4、從租期來看,廉租房每年復(fù)核一次;公共租賃住房1次租賃期限最長4年,單身職工租賃期限由其申請單位根據(jù)勞動(聘用)合同年限等因素確定。 5、從建設(shè)模式看,廉租房全部由政府組織建設(shè);公共租賃住房以政府組織建設(shè)為主,其他社會組織也可參與建設(shè)。