1．首先要將水箱的上水和下水管路分別關閉，阻斷水箱中的水流進上下水管道。2．將上水管和下水管的上端分別與大氣導通，保證管內存水向下排出時，使空氣從上部進入水管，使得排水過程不受大氣壓力的影響。3．在下次用水時，又可自動地將水管上端與大氣相通的氣孔關閉，防止水從氣孔中外流。4．將水箱上的上水管路和下水管路分別自動打開，保證上水和下水過程正常運行。5．由于上水管路和下水管路要各自獨立的自動控制，使得復雜的控制環節的數量又增加了一倍，在這諸多的環節中，只要一個環節出現故障，就會使整個排空系統失靈。所以早期曾有人用電磁閥控制這些環節，但都由于工作不可靠而失敗，所以要求控制這些環節不得使用電磁閥。6．在滴水成冰的冬季，如果只將上下水管排空，而將這一套控制排空的裝置暴露在室外，就會造成控制裝置內部凍結，同樣出現無法使用的結局，所以安裝排空控制裝置的水箱，必須帶有專用的保溫控制室，將控制裝置安裝在保溫控制室中，確保萬無一失。7．在解決排空問題的同時，還必須解決自動補水問題，使得水箱始終保持滿水狀態，才能保證用戶在用水時，一開就出熱水。