雖然人們把房屋二次裝修都稱作舊房改造裝修,但是舊房改造裝修也分為了不同的層次,不同的層次需要翻新的程度是不一樣的。房齡較小的房屋有時候只需做簡單的軟裝更改即可入住,年代較為久遠的房屋則需要做大幅度的改動,而裝修通常也是根據裝修改造所需改動的程度來進行報價和收費的。所以業主在舊房裝修之前先考察自己房屋的狀況,決定好裝修改動的層次,這樣也是一種省錢的做法。
如果80平米舊房全部重新改造的話,您至少要準備8—10萬元。墻壁如有脫落現象,要全部刷油漆和乳膠漆;地板也要重新鋪一下地磚,另外水電路,一定要全部布局,舊房子一般都存在老化的情況,電路都需要進行改造,多安裝幾個暗線插座,免得到時候插座滿天飛。對舊房進行改造,工程一般都比較復雜,簡單裝修的話,大概要花6萬元左右,當然這主要看您對裝修有什么樣的具體要求,同時也要結合您裝修的預算而定。
舊房改造的話要比毛坯房裝修費用高一些,主要是在拆除以及水電項目上。如果只是想局部改造,建議您找一個小公司或者游擊隊有針對性地做下改動即可。如果您是想全部翻新做的話,建議您先劃定一個預算范圍,然后在當地選擇一家口碑好的裝修公司詳細咨詢下。
僅從裝修角度看,舊房改造與新房裝修,其報價基本一致。只是舊房裝修多了一項費用:拆除費用。因此,這里以80平米房屋為例,簡要說明一下舊房改造裝修費用標準。一、鋪磚1、鋪地磚:30元/平米(清工)2、貼墻磚:30元/平米(清工)3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)二、包立管包工包料:110元/米三、做防水1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、墻面刷漆(包工包料)1、美時麗:20元/平米2、多樂士(2代)五合一:26元/平米3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米5、墻面貼布:8元/平米(普通)五、墻面基層處理包料:使用美巢易呱平YGP800膩子 22元/平米純清工:16元/平米石膏找平 15元/平米(局部)六、石膏線包工包料:15元/延米七、吊頂板塊1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/平米4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米5、鋁扣板吊臺階(包工包料):80元/平米6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米八、做隔斷1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米九、水路改造1、明管(包工包料):45元/延米2、暗管(包工包料):55元/延米十、電路改造1、明線(包工包料):25元/延米2、暗線(包工包料):35元/延米 至于拆除費用,由于每個舊房子都有所不同,因此很難一概而論。目前,拆舊最常見的收費方式主要有三種:1、按單項核算 即根據需要拆舊的項目,以每個項目的人工費單價和面積進行核算。收費標準參考了07、08年《裝修人工費參考標準》,目前市場上一些較大的家裝公司和專業的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。2、打包核算 按照廚衛數量打包計算拆舊費的,一廚一衛1000元,一廚二衛1500元,且拆舊為閉口價。打包核算比單項計費價格便宜,但是得了解清楚打包價格內包含哪些拆舊項目,最好能是閉口價,免得實際拆舊起來亂加價。3、其他一些計算方式 一般情況下,一衛的房屋(磚墻折除5平方米以內,不含混凝土切割)拆舊收取統價1000元,一廚二衛的房屋(磚墻折除5平方米以內,不含混凝土切割)收取統價1500元,包含拆舊垃圾清理與運輸;每增加一廚或一衛即增加拆舊費用500元;以上拆舊費包括了客戶需裝修場所內所有的需要拆舊的項目,且承諾不另外加價(閉口)。 以上就是80平米舊房改造裝修費用的標準,如果您想了解更多裝修報價,您可以到裝修網站站發布招標,到時候會有一到三家裝修公司主動聯系您,并且讓一流的設計師上門為您進行免費量房和報價,您可以在對比幾家裝修公司的報價后再做選擇。在裝修過程中,如果出現裝修質量問題,裝修網站將為您提供現行賠付合同金額30%的服務,讓您裝修安全有保障。
一般來說,舊房改造裝修是沒有標準的,舊房改造和你選擇的裝修材料以及裝修風格有關系,這些東西有貴的也有便宜的,主要還是要根據您的裝修預算而定。