抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機構(gòu)收費標準由市場調(diào)節(jié)。北京市中介機構(gòu)目前的收費標準是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。 房產(chǎn)抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區(qū)分，住房的收費標準在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。是貸款銀行認可的專業(yè)人士來評估的。一般都是按照后面這個標準來收費的，但具體的還是看人家收多少。不過這種費用還是比較透明的。
可以由你們雙方共同委托鑒定評估機構(gòu)，也可以共同請法院指。評估程序和環(huán)節(jié)：你們雙方申請或是由法院指定鑒定機構(gòu)，鑒定機構(gòu)要求你們雙方提供材料、實地調(diào)查、給出鑒定結(jié)論。至于裝飾材料受損的損失評估標準，專業(yè)的鑒定機構(gòu)會給出結(jié)論的。有了鑒定結(jié)論后，如果受損不是太重，你方可以主張維修，損壞太嚴重的才會換新的或重新裝修。維修或重新裝修的費用由你家承擔(dān)。關(guān)于評估費：如果評估結(jié)果對申請評估的原告有利，由你承擔(dān)評估費用；如果評估結(jié)果對原告的主張不利，費用由原告承擔(dān)，也可以根據(jù)評估結(jié)論情況由法院決定由雙方分擔(dān)。
1、裝修公司初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設(shè)計師會進一步提供詳細的施工圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計。裝修預(yù)算評估時的注意事項2、值得注意的是，裝修公司最后提供的報價單，應(yīng)表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一米”來概括詳細項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。裝修預(yù)算評估時的注意事項3、用戶收到報價單后，一定要仔細閱讀，查看您所要求的裝修有沒有漏掉項目。許多用戶，往往關(guān)心的只是最后一個總報價。假若這份總報價并不包括用戶需要的全部項目，那您在過程中會被要求增加，你將在經(jīng)濟上出現(xiàn)超支。裝修預(yù)算評估時的注意事項4、客戶可以選擇包工包料或者包清工的方式裝修。包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托給裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和人工費。而包清工，是指用戶自己來買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司。許多用戶擔(dān)心采用包工包料這種形式，會給裝飾公司提供以次充好、虛報冒領(lǐng)的機會，所以想采用“包清工”的形式，自己去購買裝飾材料。其實包清工這種做法也存在著不少弊端：(1)裝修一般需30至60天，用戶自己購買材料，要搭上很大的精力和很多時間，如果購買裝飾材料不及時，容易延誤工期。(2)用戶自己購買裝飾材料，材料的質(zhì)量不好保證，因為最貴的并不是最好的；客戶往往對如何挑選裝飾材料一知半解，對材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易買質(zhì)次價高的材料。(3)用戶購買自家的材料，因為數(shù)量少，往往不是批發(fā)價格。(4）一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，不易分清是工藝質(zhì)量問題，還是材料質(zhì)量問題。(5)用戶自己買材料，極易造成浪費，因為您不懂計算用量，一般都是工人讓買多少就買多少。
住宅裝修賠償標準統(tǒng)一為一般性裝修標準，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。如有業(yè)主提出其住宅裝修標準極高，可單獨向原受理評估機構(gòu)申請進行評估。若單獨裝修評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償；若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。居民室內(nèi)財產(chǎn)損失評估較早即已開始，4家保險評估公司進駐各受損小區(qū)，全面開始對居民室內(nèi)財產(chǎn)進行損失評估。在一般情況下，電器等產(chǎn)品根據(jù)市場價格進行評估；沒有發(fā)票也無法查詢到對應(yīng)市場價格的物品，則將按照市場平均價格進行評估；對于外觀完好，損失輕微，無結(jié)構(gòu)性損壞的物品，將根據(jù)損失率來計算；對于損毀嚴重，或維修價格過高的物品，則將按照全新物品的市場價格來計算。濱海新區(qū)政府表示，此次開展的室內(nèi)財產(chǎn)損失評估，無論業(yè)主最終選擇收購還是修繕，只要是在此次事故中損壞的裝修都納入評估范圍，評估結(jié)果包含了人工費因素，沒有破損的裝修則不在此次室內(nèi)財產(chǎn)評估范圍內(nèi)。濱海新區(qū)政府還表示，在事故發(fā)生后，如業(yè)主發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)被盜，可及時到周邊相關(guān)派出所報案，報案時應(yīng)提供財物丟失的證據(jù)，如發(fā)票、照片等。此次發(fā)布的包括住宅小區(qū)的基準價格以及每戶住宅的評估結(jié)果。如無異議，選擇修繕或收購的業(yè)主可以陸續(xù)簽署正式協(xié)議，辦理手續(xù)。
房屋裝修合同糾紛，有規(guī)定的按合同規(guī)定處理，沒有具體規(guī)定的協(xié)商解決。一般房主不要一次性付款，最好按照裝修完工的進度，檢查合格后分期付款。裝修過程中的刮擦碰損應(yīng)當(dāng)按照約定在裝修款中適當(dāng)扣除。這樣才可以保證房主的權(quán)益。特別是完工后，記得及時查驗。出現(xiàn)糾紛，雙方差距不是很大的話，建議房東適當(dāng)退讓和解，同時可以請裝修公司做好裝修的尾后工作。裝修評估是一件費時費勁費錢