《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。依照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進(jìn)行了規(guī)定。依照相關(guān)規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質(zhì)保年限為五年，電線、水管、空調(diào)管線以及精裝房的裝修部分的質(zhì)保年限為兩年，且在這兩年間，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)責(zé)任主體單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，保修費(fèi)用也由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。而建筑工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在此需要關(guān)注的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質(zhì)量保證書》中，對保修期也有相關(guān)規(guī)定，就像其中規(guī)定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等。
每個(gè)品牌的空調(diào)保修的年限都不一樣。例舉幾個(gè)：一、美的空調(diào)：空調(diào)，整機(jī)、壓縮機(jī)都是保修6年。二、格力空調(diào)：通常為整機(jī)6年保修期。三、海爾：1、2007年12月30日起購買的家用空調(diào)，實(shí)行整機(jī)包修6年。包括：壓縮機(jī)及關(guān)鍵零部件。
工業(yè)用中央空調(diào)保修期：三菱重工中央空調(diào)：室內(nèi)機(jī)一年，主要零部件保修三年，包括壓縮機(jī)。大金中央空調(diào):家用VRV，家用系列整機(jī)三年；VRV3，商用系列整機(jī)二年。格力中央空調(diào)：商用系列整機(jī)一年半年。海爾中央空調(diào)：整機(jī)一年，主要零部件一年半，壓縮機(jī)保修三年。麥克維爾中央空調(diào)：整機(jī)一年，壓縮機(jī)三年。開利中央空調(diào)：整機(jī)一年或出廠后十八個(gè)月。美的中央空調(diào)：家用中央空調(diào)保修為三年。商用系列保修期為二年。
保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為故障師傅上門不會(huì)收取任何的上門費(fèi)和備件費(fèi)，師傅收取費(fèi)用時(shí)會(huì)出示海爾收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，沒有出示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)你可以拒絕付費(fèi)。