現在拆遷是按照套內面積來算的，底樓和上面是一樣的

地暖管對于地暖是有著很重要的作用，市面上地暖管的牌子也是不少，以下幾個品牌還是挺不錯的：1、瑞澤地暖管材；2、金牛地暖管；3、偉星地暖管；4、金德地暖管。我建議您選用瑞澤地暖管，才能保證地暖安裝和使用效果。

一、管材:常用的地熱安裝管材有兩種，PE-RT和PEX1、PE-RT耐高溫聚乙烯管，PE聚乙烯塑料。代表性管材:沈陽金德，南京菲斯特，上海天安等，生產原料大多數采用美國DOW化學公司及德國巴斯夫公司生產。2、PEX交聯聚乙烯管材，PE-聚乙烯塑料，X-交聯;代表性管材:韓國LG，韓國東明，吉林新元，秦皇島日泰等;生產原料大多數采用韓國LG化學公司生產的HDPEXL-1800地熱管專用原料。PEX管概述普通高、中密度聚乙烯(HDPE及MDPE)管，其大分子為線型結構，缺點是耐熱性和抗蠕變能力差，因為普通PE管不適宜使用高于45度的水，交聯是PE改性的一種方法，PE經交聯后變成三維網狀結構的交聯聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐熱性和抗蠕變能力，同時耐老化性能、力學性能和透明度等均有顯著提高。PEX分為A，B，C，三級，PEX-A，PEX-B，PEX-CPEX-A:過氧化物交聯交聯度:大于70%PEX-B:硅烷水交聯交聯度:大于65%PEX-C:輻射交聯及偶氮交聯交聯度:大于60%交聯度低或無交聯度:塑料管較軟，韌性大;交聯度過高:塑料管較硬;無韌性;因此交聯度要適中80%-90%之間較理想。熱蠕動性:較低為好，受熱變形率低，熱膨漲小，管材在使用中拉伸與擠壓受力較小;管材的優劣如何區分:1.外觀:內外壁光滑，管壁均勻，無氣泡，折彎現象;2.交聯度一致，塑料原料與交聯劑在擠出機生產過程中充分混合;3.管材壁厚不均原因:內外壁的模具未經仔細調整,不同心4.管材內外壁不光滑的原因:A.未按要求定期清理模具上的殘留物B.模具頭的溫度掌握的不好5.氣泡:因為現在機器密封較好，且有檢測指示，不易有空氣混入，產生氣泡的可能較小;6.包裝前進行注水壓力試驗,管材內有水珠(例:吉林新元管)7.50年壽命試驗:地熱管材在國家化學建材測試中心檢驗測試,測試條件:110度,2.8Mpa(兆帕)水壓試驗,通過8760小時(365×24,一年)為合格,在密封條件不見光進行.根據暖通行業的管材壽命曲線表,由表查得，70度水溫，0.4Mpa(4個大氣壓)的正常供暖條件下，使用壽命約為500000小時(50年以上)一個前提不能陽光照射,陽光照射將加速老化，縮短使用壽命，避光可使塑料制品減緩老化，使壽命延長，這也是分水器前地熱管加避光護套的原因之一。另一方面原因是避免夏季供暖停止時光線照射產生水藻,綠苔,造成管路栓塞或堵塞。PE-RT與PEX-A地熱管的特點PE-RT:管材無折彎記憶性,可熱熔連接，熱蠕動性較大，低溫抗脆性好，原料較貴,生產工藝易控制。PEX-A:管材有折彎記憶性,不可熱熔連接，熱蠕動性較小，低溫抗脆性較差，原料較便宜，生產工藝較難控制。二、保溫材料1、聚苯乙烯保溫板(EPS)國家標準要求(容重)20KG/立方米以上，厚度20MM，導熱系數較低,吸水率小，通常在市場上都達不到這種密度，17-18KG/立方米，厚度15-17MM算是好的，(每公斤增加成本40元左右一立方米)經銷商反映，質量太好的，反而銷量不好;密度太低，如果豆石混凝土覆蓋太薄，時間長了局部載荷過大，易造成塌陷現象(大連已經有此類事件報道)，因為地熱采暖要求帶腿臥具，家具，才不影響散熱效果。2、擠塑聚苯乙烯保溫板(XPS)容重大于42KG/立方米，擠壓成型，較脆，適宜地面平整的地熱鋪裝，造價較高。以上兩者都應選擇阻燃材料。3、地熱棉應為空調安裝的隔音材料，導熱系數高，不建議使用，但洗浴場所等要求使用年限較短的場所,或自有住宅全越，閣樓，別墅的上層。三、鐵網市場上的鐵網規格為1M×2M鐵網鐵絲直徑分為1.5MM，1.6MM，1.7MM，1.8MM.2.0MM，2.3MM，2.8MM等等鐵網的作用:A.便于管材固定,使管距更均勻.更平直B.使回填豆石混凝土變型應力得以分散,使地面減少產生裂紋,保護保溫層不塌陷,起混凝土的骨架作用，鐵絲粗一些的鐵網較好.四、輻射膜基材為無紡布的為好，紙質的差一些，作豆石混凝土地面時易受潮濕損壞;純鋁箔的好，化學真空鍍層的差一些。五、分水器可分為可自動控制溫度的溫控型,普通銅質，不銹鋼，PPR等等，常用的是普通銅質分水器。應通過鑒定:密封性試驗:1.6兆帕，30秒鐘不泄漏;耐壓性試驗:95度，2.5兆帕，1小時，不滲漏變形，主管銅體無沙眼，壁厚一些，并均勻，每個支路間隔大一些，便于今后維護;分水器上的支路閥門，閥芯為銅質鍍鎳的好，不易腐蝕;另外地熱管與分水器的卡套連接處，膠圈密封的膠圈易老化，壽命短，直接銅件連結的壽命長。六、主管路閥門PPR主管路雙塑活節球伐較好，本身壽命較長，方便更換，閥門可換，全塑的不好,不易更換，易損壞。七、過濾器模鍛的銅體，無沙眼，內部的過濾網不銹鋼的為好，鐵質過濾網的易銹蝕，爛掉。八、銅配件鍛制的好，型材加工的差一點兒。九、管材固定材料A.綁線:地熱綁線，固定管材較牢，回填混凝土后很快爛掉B.塑料扎帶:固定管材稍差，回填混凝土有時地面會露出扎帶C.塑料卡釘:不好,損壞保溫層和輻射層，且易碰開，降低保溫效果十、地熱地板由于地熱采暖的特殊性，是以整個地面的均勻熱輻射作為散熱系統，因而在地熱采暖環境下，對地熱地板要求較高，首先具備很好的散熱性;其次具有良好的耐熱性，長期耐高溫不變形，尺寸穩定，含水率低;最后是綠色環保，確保使用健康安全。建議使用窄條較薄的地板，一是散熱較好，二是受熱變形不明顯.