銀行的裝修貸款產品，其利率一般都是在央行基準利率的基礎上浮動執行的，通常為上浮，上浮比例大致為10%-50%左右。銀行裝修貸款的基準利率為下表所示：貸款期限年利率一年以下（含一年）5.60%一年至五年（含五年）6.00%五年以上6.15%。不過，上述利率為基準利率，在實際辦理中，銀行會根據借款人的綜合資質給出一定的上浮利率，具體需以實際辦理為準。由于地域和銀行情況的不同，各地的裝修貸款利率也會有差別。
1、公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；2、公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；3、購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
貸款的比例是銀行評估價的5成左右。關于你爸的年齡問題。一般來說,男性的貸款年限 當前年齡不能大于60歲。也就是說,你爸貸款的話,只能貸5、6年。貸款時間短就意味著還款壓力大。如果貸30萬,5年,月供是5880元。那么你爸的收入證明和銀行流水就要達到12000/月,銀行才會放貸。
由于裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機構的貸款額度規定又不一致，導致裝修貸款的額度存在差異。 1、如果你向銀行申請裝修消費貸款，工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果采取質押方式擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%；如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。 2、如果你按時足額上交住房公積金，裝修所需資金不大，且當地規定允許公積金貸款裝修，那你可能申請到單筆最高5萬元的款項，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。不過，各地相關規定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。 3、如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用于裝修，一般最高貸款額度為50萬元。 4、如果你持有信用卡，屬于公務員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員，也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬元，個別產品分期額度可達50萬元。 5、如果你向消費金融公司申請貸款用于裝修等大額消費，貸款額度不超過個人月收入的5倍。 6、如果你申請網絡個人無抵押裝修貸款，信用就是你最好的通行證，如平安直通貸款服務推出的裝修貸款，要求的條件相對簡單，個人家居裝修貸款的最高額度達50萬元，基本可以滿足你的需求。 以上利率都是按照當前商業貸款利率來計算的。價格來源于網絡，僅供參考。