一、舊房裝修以下七個部分不能忽略　　1、電路非改造不可，插座也要增加　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。　　此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。　　2、老化水管要換掉，蓄水試驗不可少　　舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。　　在裝修舊房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下死角。　　3、老舊門窗應拆掉重做　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。　　4、隱蔽工程不當　　目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在舊房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。　　舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。　　5、拆除裝修還要注意三點　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　（1）、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。　　（2）、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。　　（3）、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。　　6、墻面、地面、天花板，三面改造不能少　　在裝修時，舊房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，建議好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。　　7、舊房裝修也要環保，徹底消毒別大意　　裝修舊房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關門窗時。　　大多數舊房已經居住了三五年乃至十年以上，質量上是否有問題或是否已經有過大修，在裝修前是必須要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，朋友一定要格外注意。　　二、舊房巧翻新：70平米小戶型舊房裝修案例　　小戶型裝修的時候，由于空間有限，首要的就是要想辦法增容，盡量考慮實用和收納性，同時要適當調整格局，創造有利條件。下面小編為大家介紹的這個二手房翻新案例，只有70平米，但是簡約、規整中透著傳統日式裝修風格的淡雅。　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　改造要點：黑色的木質茶幾，方方正正的樣式，節約了空間，搭配木色的地板，協調。茶幾上傳統的日式餐具，令整體的日式氣息彌漫。深藍色的坐墊，圓滑線條圖案的裝飾，淡雅感十足。　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　改造要點：黑色檀木材質的收納柜子，玻璃拉門，里面分層擺放上各種餐具，玻璃的材質，更顯生活的簡單與透明。白色半透明的落地窗簾，將更多的光線吸入屋內，再擺放上一盆綠葉植物，清新淡雅氣息彌漫整個空間。　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　改造要點：溫潤的木色與簡單的白色相搭配，營造出溫馨的居家環境。網格式的白色拉門，搭配木質邊框，更加深了整體的清幽氣息，生活的韻味無處飄散。開放式的廚房與客廳，過渡自然。黑色的餐桌，圓潤的線條，給整體增添了一抹溫馨之感。　　餐桌上，白色的布墊上，兩個紅色的杯子，亮麗的色彩給淡雅的就餐區域增添了不一樣的感覺。長方形的木質餐桌，細膩的木材質感，給人溫和之余不失優雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小紅花，盡顯高貴優雅。菱形的吊燈，給就餐環境增添了一絲浪漫情調。　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　改造要點：淡木色拉門樣式的柜子，可以用作存放狗狗物品的收納柜，方便整潔。旁邊的小空間，木板打造的分層書柜，擺放上各種書籍，方便主人拿取。　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　改造要點：木板打造的小吧臺，還可以作為一個小的餐桌，實用，再搭配一個圓形椅子，生活的淡雅之情無法阻擋。紅色的吊燈，亮麗的色彩，給廚房裝扮的更具現代化浪漫之情。廚房區域，乳白色的整體墻柜和櫥柜，干凈整潔。再搭配純白色的墻壁，令廚房區域寬敞明亮。一盆盛開的粉色的鮮花，透明的花盆，綠葉點綴，生活的淡雅之情無處不在。　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　改造要點：純白色的水池臺，搭配銀色金屬水龍頭，協調。搭配廚臺上，透明的三個小容器成為廚房區域的一個小亮點。深橘色的底色，將整個透明的容器裝飾的亮麗。　　舊房改造 舊房翻新裝修 舊房巧翻新 小戶型裝修　　改造要點：黑色木質的鞋柜，貫穿整面墻壁，擺放上一家人的鞋子，盡顯整潔大方。木質鏤空的拉門，復古的樣式，給整個空間吹來濃郁的日式風情。造型獨特的一盞臺燈，給主人生活帶來不一樣的品位。深淺不一的木色相搭而成的空間，簡單素樸，層次分明。駝色的地毯，不僅具有防滑作用，還便于主人清潔打掃。深木色的收納柜，帶來了一抹復古之風。

60平米小戶型裝修多少錢　　1、60平米小戶型做簡單裝修的話，用不了多少錢，在普通城市找個裝修公司全包的話，大概3萬元左右就搞定了，如果想用材好點的話，4萬元也可以了。可以找幾家裝修公司對比一下，選擇性價比比較高的裝修公司去裝修，這樣更合算。當然也與選擇的裝修風格有關系，60平米小戶型比較適合現代簡約風格裝修，簡單實用，資金不會太多。　　2、一些工程收費標準。石膏板吊頂35-40元/平方米；乳膠漆14-16元/平方米；油漆50-70元/平方米；貼墻地磚人工費，瓷磚規格大于等于300×300mm的，按30元/平方米計價；小于等于200×200mm 的，則要80-90元/平方米；若大于800×800mm一般按照70-80元/平方米收取人工費；如果鋪設的形狀非常規，比如一些菱形鋪設，則按照 30-40元/平方米收取；墻磚的腰線以15元/米計人工費，腳線以10元/米收費。　　3、房屋裝修各種費用的構成、：裝修材料費：一般占工程總造價的40%—45%；人工費：一般占工程總造價的18%—25%左右；設計費：一般占總造價的3%—5%；管理費：一般占總造價的5—10%左右。　　小戶型裝修攻略　　1、小戶型的居室大多較矮，所以吊頂應點到為止，較薄的、造型較小的吊頂裝飾應該成為很好的選擇，或者干脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規則，會使天花板的空間區域感太強烈，你不如考慮做異形吊頂或木質、鋁制的格柵吊頂。當然，也可以在材料上做文章，選用些新型材料或者一些打破常規的材料，既富有新意又無局促感。　　2、營造通透視覺客廳的裝飾規劃是小戶型家裝中的一個重頭環節，客廳裝飾合適的選材，運用材料本身的特色來打造一個視覺上的通透作用，可以帶來意外的擴容感觸。玻璃隔斷分隔客廳功能區域的隔斷品種多樣，而簡單的玻璃隔斷，在起到區域劃分作用的一起也不影響室內的全體的視線，打造出室內通透的感觸。　　3、鏡子因對參照物的反射作用在狹小的空間中被廣泛運用，使空間在視覺上有擴大的感覺。鏡子的合理利用又是一個不小的難題，過多會讓人產生眩暈，沒有安全感。要選擇合適的位置進行點綴運用，比如在視覺的死角或光線暗角，以塊狀或條狀的布置為宜。　　亮點1：見縫插針的隔板（餐廚）　　由于空間上的限制，在滿足基本的使用功能后，小廚房的儲物空間往往會顯得比較緊張，因而需要最大限度地挖掘可利用空間，擴大空間感，盡量避免死角。抽油煙機上方的空間很容易被遺忘，但因地制宜地增添可儲物的隔板后，也能解決小廚房的收納問題。　　亮點2：可折疊、可移動家具　　小戶型的類似功能區應盡量合并、重疊，如廚房和餐廳區域的共用，走餐廳廚房一體化的路線。可延展的餐桌和帶有滑輪的推車都能靈活運用于這樣可變換功能的廚房里。　　亮點3：餐廳和書房功能分時置換　　對于小空間而言，擁有獨立的書房可能是奢望，但通過設計把餐廳的一個墻面做成壁柜，形成有多個小空間的擱板。這樣不但能收納的東西多了，還可以將餐廳用具和書房用具分門別類地擺放，房間功能也豐富了。如果擔心擱板上放的東西太雜亂影響整齊美觀，還可以給壁柜添加柜門。　　亮點4：發揮墻面優勢　　在廚房的適當位置裝一些墻面支架，甚至可以把微波爐這種大件轉移過去，臺面就不再擁擠了。不過，這類功能性極強的墻面擱板或支架一定要買質量好、承重能力強的。另外廚房內的擱架和擱板可以有效地將繁多的烹飪調味品收納。　　亮點5：合理劃分功能分區，隔而不斷(客廳)　　可利用書柜作為隔斷，隔出個別的空間，而不是用生硬的隔墻來劃分空間，這樣能適應小戶型居住功能。其次，盡量使用透光的材質做隔斷，這也是小面積住宅的設計要點。因為透光的隔斷不但可以透光，讓室內更明亮，而且可以讓視覺有延展性，使室內感覺更寬敞。　　亮點6：收納空間向上發展　　空間被釋放出來，人才能生活得舒適。地面空間就那么大，要做到“麻雀雖小，五臟俱全”，同時兼顧居室的豐富層次感，就只能最大程度地利用墻面。通過合理設計，將收納和展示的空間做成一整面墻，充分解決小戶型的收納難題。　　亮點7：墻面收納也做裝飾　　小戶型的確講究實用再實用，但作為一個宜居環境，空間再小也要注意環境的美化，因此在利用墻面空間時，注重一下裝飾也是很必要的。　　亮點8：疊放家具讓出動線　　在家具的擺放上也有一定學問，要事先考慮到人行通道與家具之間的關系，讓家具與主人活動的空間保持一定距離，盡量別在空間上發生沖突。于是將做收納用的小墩收放在茶幾之下，不僅功能沒有受到影響，而且將空間變得有序而整潔，而四個款式、型號完全相同，色彩有所變化的小茶幾可以根據功能需要隨時轉換拼接方式。　　亮點9：床尾桌的設計(臥室)　　小房間的設計要以在滿足生活需要的基礎上合理劃分區域，盡量在有限空間里安排出更多的使用空間。面積小，但功能絕不可以少，戶型的先天不足，也許會成為設計的創意點。小小的臥室因為長寬比例失調，無法配置床頭柜，而設計了一張床尾桌，不僅可以擺放更多的用品，而且還能臨時充當工作臺，不過為了避免磕碰頭，它更適合安放在床尾。　　亮點10：床頭的精心設計　　床頭的設計一直是臥室的一大亮點，對于小戶型而言，它的設計多從實用的角度來考慮，但也不能為了收納更多的東西，而在外觀上毫不介意。沒有封頂的墻板和高低錯落的柜體既點綴了墻壁，活潑而俏皮，又具有通透性，而且避免了一體柜子帶來的沉悶感。　　亮點11：隱蔽性儲物　　床后背板的設計不僅可以擺放一些經常要用的東西，起到床頭柜的作用，而且板下的空間可以隱藏一些不常使用的零碎物件，但一定要給板下的柜子裝上靈巧可滑動的滾輪，否則一旦放了重物，推拉就成問題了。　　亮點12：訂制家具的魅力　　由于小戶型面積的限制，家具的選擇需要更精心，很多成品家具的尺寸或者功能都不能滿足實際需要，因而訂制家具成為上乘之選。臥室在小戶型中可能要擔當起更多的職責，所以作為主要家具的床就更要特別設計。床下的抽屜可以收納被褥或者換季的用品，沿著墻設計的寬寬床圍可以起到床頭柜的作用。　　亮點13：掛件為主(書房)　　利用一整面墻，分別使用不同的掛件來打造書房的主要區域，不僅能十分有效地節約空間，而且還能在任何房間的一角為自己建立一個讀寫的天地來。只是在安放掛件時要選擇承重墻，同時充分考慮到所選擇材料的承重范圍，以免造成安全隱患。　　亮點14：變形帶來美感　　雖說小戶型功能至上，但如果能通過巧妙設計兼顧審美，這樣的空間才是宜居的。即使是常規的書架，利用有序的寬窄變化也能帶來韻律美感，同時部分透光的玻璃門既不影響美觀，同時還具備了防塵的作用。　　亮點15：高低和顏色的變化　　如果一面墻整體都是一樣尺寸的間隔，擺放相同的東西，雖然從視覺角度上來說達到了整齊劃一的效果，但也容易讓人覺得乏味。所以如果可以讓柜體本身就具有高低落差，并且在細微處用不同的顏色來調節，小空間里的常規設計也能有閃光處。　　亮點16：以書桌為中心　　與書房聯系最緊密的便是書桌，很多在書房要完成的事情都是圍繞書桌展開的，因而要讓小小書房的設計也以書桌為中心。與書桌契合十分嚴密的等長書架，讓要查閱的資料隨手可得；書架與書桌間的空隙也不要浪費，它可以作為信息的展示板。　　亮點17：打破區域劃分的藩籬(衛生間)　　對于小戶型而言，不能因為衛生間狹小就降低了對洗浴舒適性的要求。如果衛生間只能容納下淋浴房或者浴缸，那么只要技術上可以實現，把洗手區域轉移到其他空間也未嘗不可。區域都是人為劃分的，所以也要因人而異。　　亮點18：選用旋轉鏡柜　　對于小衛生間而言，選用一個可旋轉式的整體鏡柜不僅可以利用鏡子對光線的反射作用，從視覺上獲得延展空間的效果，而且鏡子背面的擱架非常實用，能夠擺放一些洗浴用品或者起到收納的作用。　　亮點19：寸土寸金　　一旦衛生間真的只有轉身的空間，那么就要努力往墻上發展，小巧的臺盆是不錯的選擇，它下方的墻面也不能浪費，掛放一個可儲物的小隔架能解決不少儲物的問題，當然其材質的選擇要注意耐潮濕和防腐蝕。　　亮點20：選擇浴室家具　　如果想讓衛生間能夠被最大化地合理利用，選用成品的浴室家具也是不錯的選擇，因為通常它們的設計都會為消費者考慮得比較周全，而你要做的只是根據自己的需要選擇具備哪些附加功能的家具。

70平米小戶型裝修:　　1.、雖然說70平米的房子還是小了點,但是想要把這樣的一個小房子裝修得很漂亮,那是很容易的,只要有出色的創意設計。　　2.、靠窗戶的客廳設計,在燈光的渲染下體現出一份濃濃的溫情生活。暖色調的客廳色彩,以及優雅溫馨的客廳家具讓空間變得更安靜舒適。時尚的茶幾設計,柔美的家具線條展現一份樸實的生活畫面。　　3.、小戶型的家居裝飾在色彩的應用上不能過于繁雜,容易讓居住者心理變得緊張。像這款70平米的小戶型客廳,在顏色的把握上就很是得當,用暖色調來突出溫馨簡潔的居室空間,更能讓人心情得到放松、更平靜。　　4.、現代風格的裝飾除了它的創意設計外,在空間布局上更是讓人為之驚喜,因此對于70平米的家居裝修來說,正能發揮它的長處。條紋的臥室墻紙增強空間層次感,冷色調的色彩應用彰顯出主人沉穩的個人氣質。　　5.、清爽的70平米客廳裝修,藍白條紋的軟體裝飾有著地中海風格的自然與安靜,靠窗的沙發位置不會暫用太多空間,同時明亮的光線也會讓居住者心情更愉悅。大小不一的圓形裝飾讓單調的墻面也活躍開來。　　房屋裝修的創意設計:　　1.、現在很多臥室都會帶一個小陽臺,可以將陽臺有效的利用起來,比如說作為衣柜、工作區或者擺放一張小茶桌這些設計都是不錯的,而自然小戶型臥室連陽臺裝修方案也是比較多的。　　2.、小戶型臥室連陽臺裝修的設計方案相信大家也看過不少了,也應該知道怎樣來設計了,但是不管怎樣設計,首先就是要自己喜歡,然后再看相關的實用程度,小戶型臥室連陽臺裝修的設計方案很多,只要合理的設計,相信都是很美觀的。　　3.、小戶型臥室連陽臺裝修,這第一款小戶型臥室連陽臺裝修是一個法式風格,溫和的色系給人一種干凈整潔的印象,也營造出了一個輕松大方的居室空間,這款臥室的陽臺不是很大,但是也做到了合理的利用,它做了一個小小的書臺,主人可以在上面工作,也可以作為一個梳妝臺,三個抽屜盒子,也可以放一些小物品在里面。　　4.、小戶型臥室連陽臺裝修,我們來看看第二款小戶型臥室連陽臺裝修設計吧,這款小書房其實也就是不到6平米的房間,他做了一個書柜和書桌,這樣一個小小的書房就出現了,陽臺的裝修設計給人一種舒服的感覺,空間比較大,所以顯得也比較寬廣,里面擺放了一些植物,也很好了降低了輻射的傷害,并且也比較美觀。　　5.、小戶型臥室連陽臺裝修,這一款小戶型臥室連陽臺裝修是比較休閑的,看的出來主人是一個懂得享受生活的人,將生活過得的精致,一張茶桌可以會客用也可以自己品茶用,約上幾個好友,暢談一下生活中開心的事情,旁邊的吊椅坐在上面睡個午覺,發發呆,看看出,何嘗不是一種對生活的享受。　　6.、小戶型臥室連陽臺裝修,如果您喜愛花草,不妨參考一下這款小戶型臥室連陽臺裝修哦,簡簡單單的幾盆花草占據了一點小空間,坐在臥室看看外面的綠色植物,不僅對眼睛有好處,對身體也是有幫助的,這款小戶型臥室連陽臺裝修比較簡約,可用性比較大一點,并且工序也不復雜,而陽臺的另一面還可以設計一些東西。　　7.、小戶型臥室連陽臺裝修,穿過落地窗,一張舒適的沙發滿足了我們對生活美好的想象,假日的休閑時光,在陽臺上度過,也是的美妙,看書喝茶看風景似乎也是十分的愜意,簡單的設計,顯得不繁雜,讓我們的心境也變得簡單起來,慵懶的陽光照耀在臉上,讓人忍不住就閉著眼睛,什么都不想。　　8.、小戶型臥室連陽臺裝修,這一款小戶型臥室連陽臺裝修是一個美式風格,它在陽臺地方擺放了一個跑步機,讓我們為健康的身體而運動,濃郁的美式風情,顯得高貴典雅,不失韻味,大大的窗戶讓陽光肆無忌憚的灑進來,看著也是十分的舒心。　　9.、小戶型臥室連陽臺裝修,來看看后一款小戶型臥室連陽臺裝修設計吧,這款臥室陽臺以實用性為主,一邊是一個梳妝臺,另一半則是做了一個很實用的衣柜處理,不管是收納棉絮還是衣物都是的方便,而臥室采用實木護墻板,它的出現讓整個空間更加的柔軟自然,利用臥室陽臺角落設計的書桌,加強了空間的整體感和功能性。