公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業)(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產權。
不能,住房公積金是可以取走。準備資料:首先要準備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。詳細原因:1. 本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;2. 工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);3. 材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
2017年住房公積金貸款流程: 雖然每個城市規定的住房公積金貸款不盡相同,但是主要的住房公積金貸款流程基本一樣。 首先,借款人需要向住房公積金管理中心提出貸款申請,受托方可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房公積金管理中心審核、審批。住房公積金貸款申請材料如下:1、借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明2、借款人家庭財產和收入證明3、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件4、抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明有權部門出具的抵押物估價證明保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明5、有所購(建、修)住房全部價款30%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款6、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件7、對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明8、有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人9、住房資金管理中心規定的其他條件。 上交以上資料后,住房公積金管理中心會對上述資料進行審核,每筆貸款金額、期限、利率審批通過后,與受托行簽訂委托貸款合同。 其次,受托行按照委托貸款合同的約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。 最后,受托行會將貸款打入售房方在受托行開立的指定賬戶。
申請公積金貸款手續如下: 第一,到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。 第二,簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。 第三,辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時,需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續。 第四,借款人用房產抵押的辦理完抵押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。