1、中國非常大，各地情況千差萬別。即便同一個城市，比如廣州的中心區和郊區，差別也非常大。任何試圖用一句話概括中國樓市的努力，都將漏洞百出。2、如果不出意外，今年中國的人口政策將發生逆轉，全面開放二胎沒有懸念，新華社已經發稿催促政策落地。這對于樓市來說，將構成長期利好。3、在這種政策背景下，一線城市的樓市已經被激活。在深圳，二手房過戶現場猶如春運，日光盤也已經出現。低利率下一步將激活“強二線城市”中心區的普通住宅。比如武漢、天津、成都之類的城市，雖然庫存不小，但主要集中在新區、郊區。在傳統市中心，中小戶型的普通住宅，將出現價格上漲、交易火爆的局面。其他有人口增量的二線城市，也將如此。4、整體而言，中國絕大多數城市的房屋出現了過剩，年輕人購房置業的壓力將越來越小，大多數房屋的價格將在未來若干年跑輸“真實通脹”，這是過去10年樓市大躍進的“成果”。但在人口有增量的城市，尤其是首都、直轄市，以及大多數計劃單列市、副省級城市，其中心區的普通住宅，將仍然稀缺商品。此次救市政策的最大受益者，就是它們。希望我的回答可以幫助到您！

現在很多人都會選擇買房來升值，不過現在的房價都不是很穩定，一直處于低迷的狀態，也就是所謂的重感冒狀態，但是國家都是在控制房價上漲，避免太多的泡沫存在，但是中國的經濟在發展，而房價作為經濟發展不可缺少的抵住，國家只會壓制，不會一味打壓，所以房價在不就的將來還是會上漲的。希望對你有幫助。

按照2017年來回答吧國家貨幣超發，m2/gdp大約是200%，地產已經綁定中國經濟。所以按照我的判斷，2017年房價大概率不會回暖，當然也不會大跌，最好的歸宿是震蕩。