家庭裝修預(yù)算參考 1、編制裝飾工程概預(yù)算概述! 〗ㄖb飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施! ⊙b飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價(jià)”,一次性包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。 定額量:按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日! C(jī)械費(fèi):按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù),計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)! ∈袌鰞r(jià):材料價(jià)格、工資單價(jià),均按市場價(jià)計(jì)算。 由定額量、市場價(jià)確定工程直接費(fèi),并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、利潤、稅金等,匯總計(jì)算出裝飾工程的總造價(jià)! ⊙b飾工程概預(yù)算的作用有: 是建筑單位和施工單位招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)! ∈墙ㄖ䥺挝缓褪┕挝缓炗喅邪贤、拔付工程款和工程款結(jié)算的依據(jù)。 是施工單位編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成部分 編制依據(jù):施工圖紙、現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、裝飾施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算手冊和建筑材料手冊、施工合同書或協(xié)議書! 【幹撇襟E:熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量、 計(jì)算工程直接費(fèi)、計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用、校核、寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 費(fèi)用的組成:建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用! ∑髽I(yè)經(jīng)營費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門,在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用! ∑渌M(fèi)用:主要有利潤和稅金等! ⊙b修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng): 報(bào)價(jià)要表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規(guī)格)、單價(jià)及總價(jià)。 必須提供詳細(xì)的做法和材料以及樣板! ∫粢饪蛻羲蟮难b修項(xiàng)目是否漏報(bào)! ⊙b修戶的住房狀況,對裝修施工報(bào)價(jià)也影響甚大,這主要包括: 地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都必須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響! γ妫簤γ嫫秸纫獜娜矫鎭矶攘浚瑑擅鎵εc地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無裂縫、無彎曲等。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)! №斆妫浩淦秸瓤蓞⒄盏孛嬉。可用燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影,以明確其平整度! ¢T窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)! N衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶臺等位置是否合理。
裝修預(yù)算編制裝飾工程概預(yù)算。建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分,它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價(jià)”,一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。定額量:按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。機(jī)械費(fèi):按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù),計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。市場價(jià):材料價(jià)格、工資單價(jià),均按市場價(jià)計(jì)算。由定額量、市場價(jià)確定工程直接費(fèi),并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、利潤、稅金等,匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。裝飾工程概預(yù)算的作用有:是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。編制依據(jù):施工圖紙,現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn),裝飾施工組織設(shè)計(jì),預(yù)算手冊和建筑材料手冊,施工合同或協(xié)議。編制步驟:熟悉施工圖紙;計(jì)算工程量; 計(jì)算工程直接費(fèi); 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用;校核;寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。費(fèi)用的組成:建筑裝飾工程費(fèi)用由由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。直接費(fèi):直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。企業(yè)經(jīng)營費(fèi):是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門,在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。其它費(fèi)用 :主要有利潤和稅金等。
裝修預(yù)算是我們裝修前期要做一個(gè)工作,也可以說是很重要一個(gè)步驟,家裝是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,相關(guān)聯(lián)的投資也非常多,沒有詳細(xì)的預(yù)算可能會造成裝修資金嚴(yán)重超支。所以做好裝修預(yù)算是很關(guān)鍵的,那么家裝預(yù)算怎么做比較好 一、審核圖紙是否準(zhǔn)確 一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn),?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。 二、工程項(xiàng)目是否齊全 要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。 三、計(jì)量單位會影響預(yù)算結(jié)果 注意一下預(yù)算書中的計(jì)量單位。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。 四、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致 可參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。 五、材料和工藝說明要具體 裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭,所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià):“墻面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般涂刷時(shí)通常是要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應(yīng)該在刷前加一遍底漆;對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩?zhàn)诱移剑瑥氐赘稍锖蟛趴赏克⑷槟z漆。 六、特殊情況特別預(yù)算 在家裝的施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時(shí),裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來計(jì)算了。 關(guān)于家裝預(yù)算相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這,以上也介紹得很詳細(xì)做家裝預(yù)算時(shí)要做好以上幾點(diǎn),總的來說, 裝修時(shí),應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況與裝修檔次,“量力而行”。家裝前,業(yè)主要認(rèn)真做好家裝詳細(xì)預(yù)算,包括施工和各項(xiàng)主材的預(yù)算。
報(bào)價(jià)的做法很簡單,只要你清楚其中的項(xiàng)目就可以做,內(nèi)容很簡單,就是項(xiàng)目,單價(jià),面積,工藝和材料注明?梢允謱憟(bào)價(jià),第二是用電腦軟件制作。
工程家裝預(yù)算報(bào)價(jià)一般在裝修預(yù)算表上會列到的項(xiàng)目有:鋪貼地磚、墻磚、鋪門檻石、地磚角線、陽臺壓邊線、水路改造、房門、進(jìn)戶門套、電路改造(網(wǎng)線、有線)、主臥衣柜、電腦臺+書架、過道平吊頂、客廳邊吊頂、電視墻、電視柜、更換便池、排污管移位、衛(wèi)生間防水、包衛(wèi)生間排污管、刮墻、油乳膠漆等等。這些預(yù)算項(xiàng)目,根據(jù)各自的情況來定,適當(dāng)取舍。定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價(jià)格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+管理費(fèi)定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用計(jì)算方式不變,就看當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星槎ā?/p>