因最高債權額、債權確定的期間發生變更而申請變更登記的，需提交營業執照原件，收復印件一份)，買房辦理抵押需要注意什么，抵押權人為外地金融機構且無法出具工商營業執照原件及金融許可證原件的，港、澳居民提交身份證及《往來內地通行證》；臺灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》，申請最高額抵押權變更登記的，如當事人不能親自到場辦理時，需提交當地公證機構公證其身份的中文公證書(須經該國外交部或其授權的機構和中國駐該國使(領)館認證，