【法律依據】出賣人訂立商品房買賣合同時,(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實,導致合同無效或者被撤銷、解除的,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:但未告知買方,買方可以請求法院撤銷合同,