10．法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項，10．開展有效的社區文化活動和便民服務工作；須報甲方和有關部門批準后方可實施；本合同期限為_________年，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，第二條委托管理事項并接受甲方和業主的監督；物業管理合同，4．有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理；經市政府物業管理主管部門認定，專門合同規定除外），8．對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，2．對乙方的管理實施監督檢查，7．不得干涉乙方依法或依本合