二是由銀行對原按揭貸款通過與新借款人簽訂借款合同，經貸款銀行審查同意向新業主（新借款人）提供的抵押貸款業務，由新借款人承擔原借款人所欠銀行借款債務，可進入房地產市場流通;【法律依據】借款人年齡在18-65歲之間，二手房轉按揭要什么條件，一是貸款人向新借款人發放按揭貸款，同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;有按時足額還款的能力，