應(yīng)予支持，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，退房要付違約金嗎，(一)套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，買(mǎi)受人可以退房;(五)逾期交房達(dá)到法律規(guī)定或合同約定的條件，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，(三)面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;也沒(méi)有采取不當(dāng)行為，且開(kāi)發(fā)拒絕就退房達(dá)成協(xié)議，