償還主體不同:申請條件不同:一般個人有抵押物,收入較為穩定,用途不同:企業法人需要承擔相應法律責任,個人借款的主體是個人,個人信用就會有污點,個人借款可能用于經營,一般金融機構要看企業的營業執照、經營狀況、未來前景、企業信用等,如何區分個人借款與單位借款啊,