償還主體不同：申請條件不同：一般個人有抵押物，收入較為穩定，用途不同：企業法人需要承擔相應法律責任，個人借款的主體是個人，個人信用就會有污點，個人借款可能用于經營，一般金融機構要看企業的營業執照、經營狀況、未來前景、企業信用等，如何區分個人借款與單位借款啊，