根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則規(guī)定:房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓需要繳納土地增值稅,納稅人的計稅營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用,印花稅:根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,稅率為5%,寫字樓出售交哪些費用,相關(guān)說明:減除取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的重置成本價格和營業(yè)稅等稅費等扣除項目,稅率為萬分之五。內(nèi)資公司出售辦公樓應(yīng)按實際繳納的營業(yè)稅稅額分別乘以規(guī)定的稅(費)率計算繳納城建稅[7%(納稅人所在地在市區(qū)的)、5%(納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的)、或1%(