網友回答：
那么20年的房貸利率就是4.9%x(1+10%)=5.39%，我國房貸利率有了下降的趨勢，首套房平均上浮比例為10%左右，目前央行5年期以上的基準貸款利率為4.9%，我國房貸利率就一直上浮，各個銀行的20年房貸的實際貸款利率會在央行基準利率基礎上調整，
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
那么20年的房貸利率就是4.9%x(1+10%)=5.39%，我國房貸利率有了下降的趨勢，首套房平均上浮比例為10%左右，目前央行5年期以上的基準貸款利率為4.9%，我國房貸利率就一直上浮，各個銀行的20年房貸的實際貸款利率會在央行基準利率基礎上調整，
