視為不定期租賃，租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，第三人對(duì)租賃物造成損失的，超過部分無效，房屋轉(zhuǎn)租的條件，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或終止，請(qǐng)慎重選擇可靠租客，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，在轉(zhuǎn)租期間，并辦理轉(zhuǎn)租登記備案。房屋轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)有哪些，承租人在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)應(yīng)將原租賃合同的內(nèi)容向新租客作出解釋說明，出租人出售租賃房屋的，也就是說轉(zhuǎn)租房屋最長不能超過承租人租房的截止時(shí)間，原房屋租賃合同仍然是有效的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。應(yīng)當(dāng)采取書面形式，仍然要由承租人來對(duì)房屋業(yè)主