有平等的處理權，若夫妻雙方均出資的，因此雙方均須到場簽字能表明房產為夫妻雙方公共同出資；若房產存在貸款的，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，買房需要夫妻雙方到場嗎，（二）生產、經營、投資的收益；（四）繼承或者受贈的財產，歸夫妻共同所有：（五）其他應當歸共同所有的財產，【法律依據(jù)】