【法律依據】因不可歸責于當事人雙方的事由，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，定金應當抵作價款或者收回，返還購房定金的情形有哪些，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，交付定金后開發商又拒絕出售房屋的，導致購房合同無法簽訂的。