網友回答：
且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，有合法的身份；公有住房能做擔保嗎，有償還貸款本息的能力，貸款余額小于抵押住房價值的60%，公有住房不可以做擔保，不能上市交易流通，只有使用權，住宅的產權歸國家所有，須具有合法有效的購房合同，原因如下：它是由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，房齡在10年以內；有合法有效的購房合同；
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
問答解答
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