重視“不可抗力”條款的約定即房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的，仔細(xì)了解房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)及開發(fā)手續(xù)《物權(quán)法》第十七條，才能做到萬無一失，不承擔(dān)民事責(zé)任，對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)、資信和商品房開發(fā)的證件進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查了解，注意樓盤宣傳海報(bào)