星石驗(yàn)房這個公司具體我也不是很了解，建議你直接去他們公司咨詢下為好！一般來說，看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)是否專業(yè)，要看他們的驗(yàn)房師是否經(jīng)過國家專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，統(tǒng)一注冊。正規(guī)的持證上崗的驗(yàn)房師叫“房屋查驗(yàn)咨詢師”！購房者自行驗(yàn)房要注意以下方面問題：1、核定房產(chǎn)面積：核定房產(chǎn)面積無疑是驗(yàn)房的第一步。動輒上萬每平米的商品房銷售價格讓我們承受不了面積縮水的損失。準(zhǔn)備好KFS提供的該房的戶型圖，按照該圖的邊線沿實(shí)際房產(chǎn)對應(yīng)的邊線進(jìn)行實(shí)際測量、將測量數(shù)率標(biāo)注在戶型圖上、計算出實(shí)際的房產(chǎn)面積、最后與KFS報出的面積進(jìn)行對比。2、下水管道的通暢性：下水管道最怕的是水泥，一旦在施工過程中有水泥落入下水管道中凝固后就會造成下水堵塞。這種堵塞在驗(yàn)房過程中最常見，也最難處理。3、衛(wèi)生間的防水性能：大多數(shù)的滲漏發(fā)生在衛(wèi)生間，一旦發(fā)生就會對樓下的住戶造成損失，造成不應(yīng)有的鄰里糾紛。所以一定要在驗(yàn)房時做24小時閉水試驗(yàn)。方法是在衛(wèi)生間內(nèi)地面蓄水，24小時后到樓下住戶的相應(yīng)位置觀察一下是否有滲水現(xiàn)象。4、排風(fēng)道、煙道是否完整無裂紋：排風(fēng)道、煙道的完整無裂紋是驗(yàn)房時比較容易忽視的一個問題。現(xiàn)在的油煙機(jī)和排風(fēng)扇都有防倒灌功能，在排風(fēng)道、煙道的完整無裂紋的情況下一般不會出現(xiàn)油煙和雜味倒灌的現(xiàn)象。但是如果發(fā)現(xiàn)排風(fēng)道、煙道的有裂紋的情況就要在裝修的過程中進(jìn)行專門的處理，否則異味會與你一起搬進(jìn)新家。5、進(jìn)墻水路打壓試驗(yàn)：水路屬于隱蔽工程，有時會出現(xiàn)接口和管路滲水、漏水的現(xiàn)象。一旦裝修完成再發(fā)現(xiàn)問題就不得不面對局部重新開墻開地進(jìn)行檢修的繁瑣過程。解決辦法是讓自己聯(lián)系好的裝修隊(duì)事先對水路進(jìn)行打壓試驗(yàn)。6、電路檢查：檢驗(yàn)房內(nèi)各個照明燈泡、接電面板是否可以正常使用，注意空調(diào)等大型用電設(shè)備將使用的接電面板的安培數(shù)，推薦使用16安培的面板，發(fā)現(xiàn)不足16安培時可以在裝修時自己進(jìn)行升級。7、房內(nèi)墻面、地面、門體、窗體的檢查：毛坯房主要檢驗(yàn)地面的平整度(鋪裝木地板和地磚均對地面的平整度有具體的要求)、墻面的垂直度、門體及窗體四邊是否橫平豎直。以上就是關(guān)于驗(yàn)房時需要注意的一些分享，希望對你有一定的幫助！　進(jìn)駐新家是一件值得慶祝的大事，希望大家在高興之余擦亮雙眼、耐心細(xì)致的對新家進(jìn)行一番完整的體檢。用自己的細(xì)心，維護(hù)自己的合法權(quán)益。盡自己的努力，使我們的新家更加完美。