loft最直觀的特點是近五米或更高的挑高，以及在戶型上除衛生間和廚房之外沒有任何預設安排，主人可根據個人喜好，將居室分隔成各種不同功能、不同風格的空間。
loft空間少梁無柱，超高利用率，空間實用率高達140%。40㎡就能實現普通平層70㎡兩房的使用面積。以1房投資，賺2房房租與升值回報，可謂非常地劃算。loft裝修效果圖
loft有其獨有的戶型特點，所以使用軟裝也大有講究。由于進深較長，窗簾應盡可能采用豎條紋的花色，以增強視覺平衡感；由于采光通風易受影響，沙發、臺布、靠墊最好選用亮色圖案。另外，很多loft將廚房和衛生間設計在門廳的位置，而這個位置接著客廳，業主通常會用木地板裝飾客廳，但是廚房和衛生間使用頻率較高，最好在這兩個房間的門口鋪設仿實木的瓷磚，便于打理。loft裝修效果圖
什么是loft戶型loft戶型一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30-50平米。由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書房。1、價格上更實惠 雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。2、空間使用更靈活 loft戶型的空間有非常大的靈活性，業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。 3、提高檔次和品質 戶型對于提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。
loft象征先鋒藝術和藝術家的生活和創作，它對花園洋房這樣的傳統居住觀念提出了挑戰，對現代城市有關工作、居住分區的概念提出挑戰，工作和居住不必分離，可以發生在同一個大空間中，廠房和住宅之間出現了部分重疊。loft生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由。