這個要看你們具體的合同的規(guī)定,不過一般來說大概的都有以下幾種費(fèi)用,你可以看看。希望對你有用。1.契稅 140的為3%2.三證代辦費(fèi) 4003.三證工本費(fèi) 1484.印花稅 總價的0.03%5.如果按揭,還有公證費(fèi)和保險費(fèi),及按揭合同印花稅。
交房時要交的費(fèi)用有 契稅： 房價的1%-3%。代收權(quán)證房產(chǎn)登記費(fèi)：80元。公共維修基金： 120元/平方。房產(chǎn)登記檔案費(fèi)：50元。抵押登記費(fèi)：80元。房屋權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)10元。物業(yè)費(fèi)，裝修保證金，垃圾清運(yùn)費(fèi)(視各小區(qū)具體情況而定)。
除了契稅是國家規(guī)定的, 其實(shí)都是看物業(yè)如何收取的,這個買房之前就應(yīng)該詢問清楚啊,,不過按照你表明的這些還是蠻合理的 很多都是自己使用消耗的預(yù)存而以,, 但是水電初裝費(fèi) 和評估費(fèi)是不合理的,,,不需要評估 你有房產(chǎn)證和合同,你又不賣房,,水電初裝完全是屬于購房之內(nèi)的,不合理,價格調(diào)節(jié)基金也是扯淡,,聯(lián)合業(yè)主們問個明白
交房時如果房子是毛坯房交房,需要交300元左右的排渣費(fèi)(裝修所產(chǎn)生的垃圾可以放在樓下物業(yè)有專員清理)還需要交一整年的物業(yè)費(fèi),取暖費(fèi)可以不交,如果交房后裝修了趕上采暖期一定要交,以防采暖出現(xiàn)問題及時解決。90平方米以下契稅如果首套住宅1%第二套就是3%維修基金40元/平。