窗：現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 毛坯房裝修注意事項(xiàng)四 電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái) 水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快，衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。 1、前期設(shè)計(jì)：在前期設(shè)計(jì)中，要對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括： 明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 2、主體拆改：施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。 3、水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并 沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。 主要包括：1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝; 2、看看水表的位置是否合適; 3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 裝修開(kāi)始之前主料，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_(kāi)槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑挘と税醽?lái)搬去很是麻煩。 4、木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：瓦——木——油。基本出場(chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上。“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一。 其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時(shí)候還需要一些配合。 5、貼磚：如果工人忙得開(kāi)的話，工長(zhǎng)一般會(huì)在“瓦工老大”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓“木工老二”進(jìn)場(chǎng)，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突。 在瓦工作業(yè)的過(guò)程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝： 1、過(guò)門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻 璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。應(yīng)該趕早兒買地漏。3、油煙 機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。 瓦工離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說(shuō)，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。 6、刷墻面漆：油工進(jìn) 場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙，只需要讓油工在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面 漆，個(gè)人感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)必要太較真兒，我裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴牟僮鳑](méi)有比刷漆再臟的了。 普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。如果說(shuō)“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來(lái)家的樣子“構(gòu)想”一下的話，那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下，真正說(shuō)“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”。 7、廚衛(wèi)吊頂：櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開(kāi)孔。 相信專業(yè)的施工、相信廠家的安裝水準(zhǔn)、相信流水線作業(yè)的產(chǎn)物，大都要比裝修隊(duì)工人的手工略勝一籌。裝修如同博弈，賭的就是工人的手藝。 其實(shí)裝修的每個(gè)環(huán)節(jié)獨(dú)立性都很強(qiáng)，準(zhǔn)確把握材料的選擇、掌握一些簡(jiǎn)單的施工工藝流程、處理好對(duì)工人的關(guān)系等等，這才是關(guān)鍵所在。 裝修，質(zhì)量永遠(yuǎn)排在第一位，是主要矛盾，是大原則。 8、廚柜安裝：吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。 9、木門安裝 ：在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。 如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò)，排在窗套安裝之后。 木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高的好看。 10、地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn);2、 地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。 3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。 11、鋪貼壁紙： 在地板安裝的第二天，收拾干凈了，壁紙可以鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒(méi)條件也沒(méi)關(guān)系，把清 理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒(méi)問(wèn)題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。 12、散熱器安裝：在壁紙鋪好的第二天，更 換散熱器或者拆改散熱器的可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。 木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓?安裝比較臟，粉塵多，對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。最后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器。 13、開(kāi)關(guān)插座安裝：應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙的，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開(kāi)關(guān)插座的位置開(kāi)孔標(biāo)示。所以，需要自己心里有數(shù)。 14、燈具安裝 15、五金潔具安裝 之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了。
毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開(kāi)關(guān)、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。 毛坯房的驗(yàn)收流程： 1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。 2、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。 3、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題必須和樓上樓下鄰居配合。 毛坯房驗(yàn)收常用工具： 1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。 2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈。 3、 輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆。 驗(yàn)房專用工具：垂直檢測(cè)尺；多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對(duì)角檢測(cè)尺；反光鏡；伸縮桿等。 其他驗(yàn)房工具： 1、1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2、1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3、1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4、1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5、1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 6、1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù) 7、1只水筆--用于簽字 8、1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9、1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 1、 廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。 3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作，及時(shí)修復(fù)； 4、墻面空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘印）敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g）測(cè)墻磚空鼓。 5、驗(yàn)電： A、檢查插座： 五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座安全。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命。插座還應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好。 B、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正。 C、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。 D、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。 E、檢查弱電插座數(shù)目： F、檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 G、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴。是否不響或響了不停。 6、測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5m（或者2.6m）說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。 7、 測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)（爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒(méi)發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn)）。 8、鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會(huì)使門底部過(guò)早腐爛損壞。 9、樓道窗戶是否有紗窗，如果沒(méi)有，應(yīng)及時(shí)提出。 10、檢查防盜門，有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。 11、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。 12、廚房和衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)模獧z查陰角陽(yáng)角達(dá)90度，四角無(wú)磕碰（房頂四角和地面四角），地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。 13、閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：（重要檢驗(yàn)項(xiàng)目） 14、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)；如若沒(méi)有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔，通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。 15、暖氣片：（1）暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。（2）還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。
毛坯房的裝修第一步：量房。精確測(cè)量房間各個(gè)角落，這個(gè)不是讓工人測(cè)，而是自己先要仔細(xì)的測(cè)量一遍，作好記錄，等工人測(cè)量的時(shí)候看看有無(wú)偏差，偏差是否過(guò)大等，以避免后期出現(xiàn)的麻煩問(wèn)題。 測(cè)量的內(nèi)容主要為：地面面積、墻面漆面面積、貼磚面積以及壁紙面積。除此之外最好還量一下可能擺放家具的位置尺寸。這些一定不能偷懶哦！如果從第一步就沒(méi)做好，后續(xù)的麻煩事兒肯定會(huì)很多。 毛坯房的裝修第二步：主體拆改。量房后首先進(jìn)行的就是主體拆改。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等。在這里要注意的一點(diǎn)是主體拆改后的垃圾要及時(shí)清理，一方面是為了保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，更重要的是為了方便施工。 為了能最大化的合理利用時(shí)間，裝修業(yè)主可以在主體拆改的時(shí)候就定制成品門，因?yàn)楸娝苤善烽T的交貨期比較長(zhǎng)，如果定的比較晚可能會(huì)耽誤裝修的進(jìn)度。除此之外還可以逛逛家居電器城，可以大致定下來(lái)一些電器，節(jié)省更多的裝修時(shí)間。 在主體拆改的時(shí)候有一點(diǎn)必須要注意：承重墻是一定不能動(dòng)的，連一個(gè)孔都不應(yīng)該開(kāi)。千萬(wàn)不要在這件事情上抱有僥幸心理，否則后果是任何人都承擔(dān)不了的。 毛坯房的裝修第三步：水電改造。水電改造是一項(xiàng)隱蔽的裝修工程，有不少裝修完的業(yè)主都說(shuō)隱蔽工程才是檢驗(yàn)裝修公司功力的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)槿绻姼脑斐霈F(xiàn)問(wèn)題將會(huì)造成重大損失。因此在這個(gè)階段業(yè)主一定要多關(guān)注多看多問(wèn)。 在水電改造之前需要把灶具。抽油煙機(jī)、櫥柜以及熱水器等未來(lái)家中要用到的家電家具的擺放位置及尺寸確定下來(lái)，再進(jìn)行水電改造。水電改造前，最好請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師進(jìn)行第一次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。 在這里還有一點(diǎn)需要注意，水電改造完成后最好趕緊把衛(wèi)生間的防水做了。 毛坯房的裝修第四步：各種工人進(jìn)場(chǎng)。木工、瓦工、油工是施工必不可少的重要環(huán)節(jié)。基本的施工順序的遵照這誰(shuí)的活最臟誰(shuí)先做。順序是木工-瓦工-油工。 在瓦工作業(yè)之前首先要做的是買好瓷磚，并在貼磚前買好地漏。待瓷磚進(jìn)場(chǎng)，做好拉毛、防水以后，開(kāi)始準(zhǔn)備貼磚。還是上面提到過(guò)的，為了節(jié)省裝修時(shí)間，在貼磚的同時(shí)要確定龍頭和水盆的尺寸。并讓櫥柜設(shè)計(jì)師再次上門量尺寸。 下面就是油工刷墻的工作了，除了打磨和找平外，刷漆最少刷兩遍。如果想貼壁紙的話可以在刷好漆后進(jìn)行。在油工和瓦工作業(yè)的同時(shí)可以別忘了采購(gòu)燈具、插座以及面板燈部件。 毛坯房的裝修第五步：廚房衛(wèi)生間吊頂以及安裝插座。廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)的第一步，其實(shí)還是在對(duì)家的裝飾。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，應(yīng)該提早買好廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）等。一般情況下，排風(fēng)扇（浴霸）和廚衛(wèi)吸頂燈都是同時(shí)安裝好。 廚房插座的選擇最好選擇帶開(kāi)關(guān)功能的。這樣做的目的就是保護(hù)微波爐、電飯鍋等廚房電器。 毛坯房的裝修第六步：安裝成品門和櫥柜。廚衛(wèi)的吊頂完成后可以開(kāi)始預(yù)約安裝櫥柜，如果沒(méi)有什么意外的話基本上一天就能完成。和櫥柜一起安裝的還有水槽、灶具和抽油煙機(jī)等，所以也需要提前預(yù)約好。最好是可以同一天安裝完成。 安裝成品門應(yīng)該在安裝地板之前。其原理是安裝成品門的步驟比較復(fù)雜，包含了合頁(yè)、門鎖、門吸、門框等，需要工具比較多，也會(huì)造成一些細(xì)碎的垃圾，如果先安裝地板的話，難免會(huì)磕磕碰碰把地板劃出道子。 毛坯房的裝修第七步：先按小物件再裝地板。在安裝地板前最好先安裝好潔具、衛(wèi)浴五金件、窗簾桿、衣架、燈具等，這么做的原因是這些項(xiàng)目的落地的小垃圾比較多，在安裝地板前完成可以最大程度的保護(hù)地板們同時(shí)也減少一些清潔工作。 毛坯房的裝修第八步：家電家具配飾等進(jìn)屋。家具進(jìn)場(chǎng)的順序需要注意下，要辦置比較復(fù)雜的家具，尤其是需要賣家安裝的那種，然后再進(jìn)一些簡(jiǎn)單的家具，最后是一些用來(lái)裝飾的小物件。但是在安裝的時(shí)候一定要注意保護(hù)地面和墻面。
1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水。 2、水。自來(lái)水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用。 3、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。 4、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。 5、大門鑰匙，總共幾把 否好用(所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下)。門有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。 6、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，也試一試。 7、窗戶是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用。 8、寬帶、電話線是否具備，是否通的。 注意事項(xiàng)有兩大條：第一：業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限、允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)和處置以及相關(guān)費(fèi)用等。 第二：房屋所有人、物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)保證房屋的使用安全，不得影響共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用和修繕。業(yè)主、物業(yè)使用人裝飾裝修房屋應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修的注意事項(xiàng)、禁止行為，書面告知裝飾裝修房屋的業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)。 禁止的行為有以下5條 (一)在樓板、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、屋頂超荷載鋪設(shè)材料或者堆放物品，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體； (二)在住宅樓房外檐上增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴(kuò)大原有門窗尺寸； (三)將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂(lè)、洗浴等經(jīng)營(yíng)性用房； (四)拆改住宅樓房或者與其結(jié)構(gòu)垂直連體的非住宅房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)； (五)其他危害房屋安全的行為。 對(duì)于違規(guī)處理的規(guī)定： 根據(jù)《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例》第三十條規(guī)定，由房屋安全使用行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，由房屋安全使用行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任者承擔(dān)，并按照下列規(guī)定予以處罰： 此外，根據(jù)《天津市街道綜合執(zhí)法暫行辦法》，街道辦事處可以集中行使下列行政處罰權(quán)，并可以實(shí)施與之有關(guān)的行政強(qiáng)制措施：城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)行使的全部行政處罰權(quán)；房屋安全管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的對(duì)在住宅樓房外檐上增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴(kuò)大原有門窗尺寸，將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂(lè)、洗浴等經(jīng)營(yíng)性用房的行政處罰權(quán)。