申請購買步驟: 1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》。 2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。 3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。 4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。 5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示,經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。 6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序分數(shù)相同的,通過搖珠方式確定輪候的先后順序。 7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況,并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。 8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。
1.網(wǎng)上預登記2007年12月29日至2008年1月7日,登錄“陽光家緣”網(wǎng)站進行網(wǎng)上預登記。2.現(xiàn)場確認2008年1月2日至1月14日,正常辦公時間。現(xiàn)場確認地點:市國土房管局西廣場(豪賢路193號);保利西子灣售樓部現(xiàn)場。現(xiàn)場確認三大注意內(nèi)容:A、夫妻雙方申請,申請表必須兩人簽名昨日,有個別市民夫妻雙方共同申請購房,但下載的申請表卻只有其中一個申請人的簽名。雖然市國土房管局收下了表格,但還是要補交申請人另一方的委托書。因此,市民夫妻申請購房,必須兩人都在申請表上簽名。B、提交資料可代辦,但申請表必須本人簽名昨日,有不少申請人父母為子女代為提交資料,這種情況是允許的。但因為有的市民現(xiàn)場才打印申請表,申請表上沒有申請人簽名,不獲通過。所以,申請購房的市民需要他人代為提交資料的,必須先自行下載申請表,簽名后再由他人在現(xiàn)場交表。C、現(xiàn)場須提交的資料申請表(須個人或夫妻雙方簽名確認)及表格封面;身份證原件及復印件;戶口簿原件及復印件;已婚者提交結婚證核查。3.公開搖珠確定購買順序2008年1月15日,市國土房管局公開搖珠確定購房順序。4.資格審核及公示市國土房管局對申請人資格進行審核。通過審核的申請人按當期可售住房套數(shù)2倍確定購房者名單,并在網(wǎng)站和媒體上公示。公示內(nèi)容為:購房順序號、購房申請表編號、申請人姓名、性別、身份證號(后四位不公布)、婚姻狀況。公示時間5天。公示期間接受舉報,電話: 83198426。公示期間接受實名舉報。舉報人必須提供被舉報人具體的違規(guī)事實,如擁有自有產(chǎn)權的提供產(chǎn)權地址等。對不能提供被舉報人違規(guī)事實的、舉報不確切的或匿名舉報的,舉報不予受理。市國土房管局對舉報人個人信息及反映情況予以嚴格保密。資格審核期間,選擇按揭購房的申請人須配合按揭銀行辦理按揭預審核。5.確認購房資格經(jīng)公示后無異議及異議經(jīng)再審核不成立的申請人,確認為有效申購人。對有效申購人依購房順序號生成名單送保利公司,名單包括購房申請人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等。6.選房及簽訂合同保利公司根據(jù)名單通知有效申購人領取《選房通知書》。有效申購人必須于《選房通知書》中指定的時間、地點集中選房,同時約定簽訂《限價商品房買賣合同》時間。有效申購市民未按通知時間、地點到現(xiàn)場選房的,視為自動放棄本期限價房購買權。而未按約定時間簽訂《限價商品房買賣合同》,視為自動放棄該期限價房購買權,其所選房屋作為剩余房源供其后滿足條件的申請人選購。(黃穎)
去你所在的社區(qū),居委會要一個申請表格,填好后,交回社區(qū)或居委會,然后他們會把你的申請表公示,大概一個月后就可以
首先來說,搖號并不是一個法定流程。但搖號是在經(jīng)適房供不應求,供求比相差懸殊的情況下,一種無奈的、相對公平的政策。以北京市海淀區(qū)為例,海淀區(qū)目前經(jīng)適房排隊家庭超過8萬戶,而一個經(jīng)適房小區(qū),一般只能解決500--800戶家庭用房。而且,經(jīng)適房建設的速度,遠遠小于申請經(jīng)適房家庭的增長速度。同時解決這8萬戶家庭的住房問題是不可能的,一個小區(qū)500--800套住房也不夠分配,通過搖號來安排住房,雖然不能保證完全公平,但是在近乎完全公開化的搖號方式下,可以避免人為因素的干擾,至少能降低腐敗的衍生。同時北京也有政策,拆遷戶、搖號超過三年期的排隊戶直接進入下一個選房環(huán)節(jié),也算對搖號中久搖不中的住戶一個交代。
1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿,到開發(fā)商處領取、填寫《經(jīng)濟適用房申購表》;2、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明,及其它證明材料,向區(qū)建委提出申請(有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審并簽章;無單位的由戶口所在地街道(鎮(zhèn))進行初審并簽章);3、區(qū)建委在5個工作日內(nèi)完成初審;4、符合條件的,由單位、街道(鎮(zhèn))負責在申請人社區(qū)住地進行為期7天的公示,單位、街道(鎮(zhèn))簽署公示反饋意見;5、無投訴或經(jīng)核實情況真實的,區(qū)建委簽署審核意見,報市建委備案;6、符合條件者,憑區(qū)建委開具的《經(jīng)濟適用房申購資格認定通知單》,與開發(fā)商簽訂經(jīng)濟適用房購房合同。