買 賣 合 約賣 方： 身份證號(hào)碼：買 方： 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法合約雙方經(jīng)友好協(xié)商同意條款如下：1. 買賣雙方買賣位于_________________________________之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)” 該物業(yè)地址以〔房地產(chǎn)證〕為準(zhǔn)，若有差異時(shí)，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由。），該物業(yè)建筑面積為_____________平方米（以〔房地產(chǎn)證〕為準(zhǔn)，并同意不以此作為取消交易之理由）。2. 賣方持有房地產(chǎn)證號(hào)碼:_________________________。賣方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過戶完成時(shí)買方無須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣方須賠償買方由此引起的一切損失。由于賣方原因，造成物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。3. 買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣_(tái)___仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥___________元）4. 錢款的給付方式以及給付時(shí)間：本合同訂立之日乙方向甲方交納購(gòu)房定金人民幣_(tái)___萬（人民幣小寫），購(gòu)房首付款人民幣_(tái)____萬元（小寫）于___年___月___日之前交付甲方交款當(dāng)時(shí)甲乙雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，剩余房款人民幣_(tái)____萬元（小寫）由乙方以貸款支付甲方。5．本次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)□1.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 □2.全部稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。□3.全部稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6. 賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為[業(yè)主收齊樓款當(dāng)天] [______年______月______日前]；賣方在交付該物業(yè)時(shí)，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如戶口、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。買方如需對(duì)物業(yè)內(nèi)設(shè)施更名，賣方須積極協(xié)助買方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。7．賣方不能按本合約約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費(fèi)用。賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金；逾期60天，買方有權(quán)不再購(gòu)買該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。8．買方不能按本合約約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。買方逾期支付樓款，或者未能按時(shí)履行約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金，逾期60天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。本合約一式二份，經(jīng)二方簽名或蓋章后生效，賣方、買方各持一份。賣方、買方二方同意如因本合約而產(chǎn)生的糾紛均交由煙臺(tái)仲裁委員會(huì)仲裁。10． 雙方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)本合約及附件條款的修改或補(bǔ)充）：為避免給甲乙雙方造成不必要的損失，經(jīng)雙方協(xié)商并同意在產(chǎn)權(quán)過戶之前先對(duì)乙方的貸款資格進(jìn)行審批，如銀行審批通過則該合約繼續(xù)履行，如無法通過審批則該合同自動(dòng)終止雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任，甲方所收取乙方的購(gòu)房定金需全額無息退還乙方。（如房屋已經(jīng)裝修則將房屋中附屬物品逐一寫進(jìn)合約中）賣方： 買方：日期： 日期：希望能幫到您。
二手房協(xié)議書寫如下：房產(chǎn)買賣合同 賣方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 買方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。 土地使用權(quán)證號(hào)： ，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，登記建筑面積為： 平方米。套內(nèi)建筑面積為： 平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無異議。 第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng)： 1、該房地產(chǎn)沒有租約； 2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同
１．根據(jù)甲、乙雙方ｘｘ年 ｘｘ月ｘｘ日就ｘｘｘ路ｘ號(hào)院 ｘ號(hào)樓單元ｘ層商業(yè)房，簽定的《房屋買賣合同》約定，現(xiàn)在二套房的房款已全部交清，符合交房條件，二手房買賣雙方對(duì)交接事宜達(dá)成以下確認(rèn)： ２．二手房買賣甲方將該房產(chǎn)從即日起交付乙方，乙方同意接受，權(quán)利義務(wù)從即日起由二手房甲方轉(zhuǎn)移給乙方。 ３．二手房買賣雙方確認(rèn)電費(fèi)、天然氣費(fèi)用，自本交接日前未結(jié)清的費(fèi)用由二手房甲方承擔(dān)，本交接日后由二手房乙方承擔(dān)。４．水費(fèi)方面，由于二手房自來水公司進(jìn)行水表改造，目前水表號(hào)沒有出來，無法交納水費(fèi)。雙方二手房交接之日起，查抄水表噸數(shù)，交接前的水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交納，二手房交接后新增加的水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 ５．本房屋交接書自甲乙雙方簽字之日起生效。６．本二手房交接書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體同等法律效力。