先要看看是否出現線路接頭過多及接頭處理不當。如果家裝中線路過長,在裝修時不可避免的會產生一些接頭,但由于一些施工隊的電工師傅受技術水平限制,對接頭的打線、絕緣及防潮處理不好,有可能發生斷路、短路等現象,形成家庭電路安全隱患。家庭裝修后水電工程驗收應當注意哪些?看看是否出現為了降低成本而偷工減料,做隱蔽處理的線路沒有套管或者為了省事期間各種不同的線路走同一線管。如把電視天線、電話線和配電線穿入同一套管,這樣就容易使電視、電話的接收受到干擾,電視不清晰,電話通話質量造成影響。 家庭裝修后水電工程驗收應當注意哪些?看看是否做好的電線因為裝修又遭到破壞。在裝修中有些如墻壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時氣釘槍打穿了PVC線管或護套線等,都是產生危險的原因,可能產生觸電或者火災,提起火災還需要大家注意是否存在配電線路不考慮不同規格的電線有不同的額定電流,從而產生超負荷的現象。
1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉無干擾,強弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。2、暗線敷設必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制在線管面積的40%以內。3、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。4、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。5、同一室內的電源、**、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。6、衛生間插座應為防濺型。電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。7、照明用電線為1.5BV,插座/空調掛機用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調柜機及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走一路。8、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。9、冷熱水管應左熱右冷,熱熔連接PPR進水管可走地,絲口連接進水管必須走頂面。10、經通水試壓(0.8MP試壓,半小時壓降不大于0.05MP),所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象
二、水電材料檢查須細致水電驗收的首要步驟是對電線和水管的材料質量進行檢查,其次要看看使用長度,方便日后的結算。水管材料檢查:品牌質量要看清首先檢查水管的品牌是否與裝修材料清單寫的一致。這次小編采訪的工地,所有的水管管材都使用聯塑PPR管。冷熱水管必須有明確的指示,冷熱水管不能當熱水管使用。檢查水管有無硬傷劃痕、軟管有無死彎,這些問題對日后水管的使用有非常重要的影響,如果發現問題,必須讓施工方馬上更換管材。電線管道檢查:材料用量須記清電線材料要看清電線的品牌與清單是否一致。本案例中,鋪裝的電線統一使用慶豐牌電線。其次,包裹電線的線管使用聯塑PVC管。電線檢查需要看清,所用電線是否合理,零線、相線(火線)和地線的電線必須有區別,不能混著來用,一般來說零線為藍色、相線為紅色、地線為黃綠色細線。測量線管總用量,業主可使用自帶的卷尺,跟施工方一起測量鋪設的管線總長度,并做詳細記錄,以便日后結算裝修款項時用。水電驗收必看的五大步驟三、水電管線布局檢查管線的布局是項大學問,在進行水電驗收時,要看清以下幾點,能確保日后家居用水用電的安全。水管布線:橫平豎直距離有要求水管的布線首先要求“橫平豎直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管與墻面邊緣平衡,水管之間成90度夾角。冷熱水管之間的距離一般在10-15cm左右,按照“左熱右冷,上熱下冷”的規范鋪設。冷熱水管的彎頭必須處于同一平面,處于下水口上方。水管與電源、燃氣管間的距離有講究,各種管道之間的距離必須大于等于50mm。
開發商喜歡玩文字游戲,稍不留神就會被其鉆空子--收房時才發現實際房屋與樣板間相去甚遠,翻看合同才發現盡是“優質”、“高檔”、“相當于”、“不低于”等含糊字眼。到正式簽訂購房合同時,裝修單上的建材、家電均未注明品牌和價格;復合地板、乳膠漆、抽油煙機等雖標注了幾個知名品牌,但型號、價格只字未提;清單后還特別注明“甲方保留對精裝修項目以同檔次品牌進行適當調整權力”。開發商簽合同時常玩文字游戲,僅木質地板就分為實木地板、強化復合木地板、實木復合地板、竹木地板、軟木地板等多種品類。訂立購房合同時要事無巨細,模糊字眼一定避免,建材材質和家電品牌型號價格要標注清楚。即使是精裝修的驗收標準,針對不同價位也有差別,不同地方的標準也各有不同。部分網絡版驗收標準存在刪改,要以原文件為準。即使合同中存在模糊項,只要不符合地方標準,消費者均可維權。簽訂合同之后,購房者一定要注意留底。2014年底,北京亦莊某業主就因為合同沒留底,開發商又一年多不返還合同,終面對房屋地板、地磚拼接不齊、地磚破碎、陽臺貼磚裂縫明顯等問題無法維權的窘境。邦地產君建議業主簽訂合同之后,通過拍照、掃描、復印等方式留底,留待后期出現糾紛時方便維權。二、施工環節加強監督簽完合同,接下來就是開發商進行施工建設了,當然也是重要的環節。這個環節購房者可以在簽訂購房合同之初提出施工監督。據《都市快報》報道,杭州某樓盤業主李女士在開發商交房后的9個月里,就進行了4次天花板維修。為了尋找漏水點,開發商工程部敲開了整個天花板。遇到這樣的黑心開發商,收房驗房環節是難以發現問題的,等問題出了只能亡羊補牢。建議購房者加強施工過程中的監督,由于裝修材料和工藝涉及諸多專業知識,好聘請專業人士或機構。精裝修的業主都會對原有設計進行更改,只是大改小改的問題在,與其買完再拆不如在施工之初就提出修改,節約了人財物力,也減少了建筑垃圾。施工過程中的重點環節,要分門別類把竅門告訴您。
所有線管的排布最好“橫平豎直”,對于部分預算有限的家庭來說,使用傾斜交錯的布線方法并不存在大的安全隱患,但需牢記線管位置,以防墻面鉆洞、釘釘子等對線管造成損壞。3、錫紙包裹強弱電交叉處強弱電線管交叉相過時,應用錫紙對一方線管進行包裹,這樣可以避免相互之間產生干擾導致信號不良的情況,也可以對線管交叉處起到保護作用,減輕磨損。4、強弱電插座槽間隔15-30cm強弱線位于墻面上的連接插座槽應間隔15-30cm,使用起來會更方便些,也可以避免相互影響。5、注意單根線管角度電路排線時單根線管≤90°的角不能多于三個,當≤90°角多于三個時,日后更換電線時單根電線將很難從線管中拉出,易造成電線的斷損。6、常用線管尺寸4分、6分目前家裝常用的線管尺寸為4分、6分,普遍使用6分管較多,要注意的是6分管內不能多于5根電線,否則管內的電線會擠緊纏繞在一起,對日后的維護造成麻煩。