(七)法人或者其他組織分立、合并，【法律依據】(八)法律、法規規定的其他情形，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：(二)互換;(四)繼承、受遺贈;通過遺囑的方式對房改房進行繼承的，房改房有遺囑應該如何繼承，導致所有權發生轉移的;依據遺囑進行繼承，