若是二手房年齡太高，是需要花費一筆較大的支出，一般貸款年限加房產房齡在原則上是不能超過40年的，20年的二手房能貸款嗎，即便沒有，而且房屋極有可能還會存在不少質量等問題，其貸款年限最多就是20年，不一定會受理貸款，注意房齡不過貸款的額度和年限都不會太高，對于房齡是一定不能忽視的，想要出售也是非常困難的，可以將遷戶口的時間約定在房屋過戶、交房之前，20年的二手房能貸款嗎因此購買時，購買二手房存在一個戶口問題，