網友回答：
交易中心才會受理并辦他項權利證，那么其貸款合同必須經過公證處公證生效，不涉及第三人權利，一般不需要公證，買賣合同公證，委托公證。只能委托其他人或中介公司辦理相關手續，贈與公證費是合同總價的2%，如一方為境外人則買賣合同必須經過公證后方生效，購房為什么要辦公證，貸款合同公證。則建議就買賣合同去公證，房產贈與一般要前往交易中心辦理產權更改，
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
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